Prix immobilier à Labastidette (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Labastidette, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 877 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 453 €/m² | 34 m² | +4,9 % | |
| Maison | 2 671 €/m² | 102 m² | −93,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 877. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 62 m² | 0 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 117 m² | 242 410 € | 2 072 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 101 m² | 220 000 € | 2 178 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 119 m² | 215 450 € | 1 811 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 455 000 € | 4 550 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 133 m² | 180 000 € | 1 353 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 34 m² | 83 400 € | 2 453 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 103 m² | 343 140 € | 3 331 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 310 000 € | 2 981 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 226 500 € | 2 696 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 325 500 € | 2 646 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 262 300 € | 2 385 €/m² |
| 11/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 149 500 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 218 m² | 190 000 € | 872 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 245 000 € | — |
| 28/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 34 m² | 78 000 € | 2 294 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | 2 453 €/m² | 2 178 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 3 331 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 981 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 671 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 385 €/m² |
| 2025-07 | 2 | 2 438 €/m² | — |
| 2025-06 | 5 | — | 1 743 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 2 294 €/m² | 2 777 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 13 | 2 328 €/m² | 2 355 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 2 470 €/m² | 2 712 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 2 423 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Labastidette ?
Le prix médian d'un appartement à Labastidette s'établit à 2 226 €/m² sur 12 mois glissants, +1,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 648 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Labastidette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Labastidette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Labastidette ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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