Prix immobilier à Noé (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noé, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 991 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 487 €/m² | 92 m² | +0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 991. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 27 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 218 880 € | 1 824 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 91 m² | 295 000 € | 3 242 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 69 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 119 m² | 313 900 € | 2 638 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 76 200 € | 762 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 77 900 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 63 920 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 285 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 185 000 € | 3 700 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 56 m² | 127 000 € | 2 268 €/m² |
| 01/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 300 m² | 405 000 € | 1 350 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² |
| 15/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 3 242 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 2 268 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 622 €/m² |
| 2025-08 | 24 | — | 2 299 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 3 132 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 2 570 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 11 | — | 3 571 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 3 364 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 1 729 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Noé.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noé ?
Le prix médian d'un appartement à Noé s'établit à 2 371 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 366 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noé ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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