Prix immobilier Noé (31)
Un appartement s'y vend 2 371 €/m² et une maison 2 366 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 991 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 500 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 3 242 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 2 268 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 622 €/m² | |
| août 2025 | 24 | 2 299 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 132 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 2 570 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 11 | 3 571 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 222 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 3 364 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 1 729 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 239 à 3 421 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 182 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 500 €/m² | 91 m² | ↑ +8,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 366 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 218 880 € | 1 824 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 200 000 € | 1 250 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 295 000 € | 3 242 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 313 900 € | 2 638 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 76 200 € | 762 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 180 000 € | 1 915 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)02/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 127 000 € | 2 268 € |
| 01/10/2025 | Local industriel ou commercial01/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 405 000 € | 1 350 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces24/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 215 000 € | 2 622 € |
| 15/09/2025 | Local industriel ou commercial15/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 160 000 € | 1 067 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 153 | |
| 2024 | 144 | 3 400 €/m² |
| 2023 | 183 | 3 776 €/m² |
| 2022 | 222 | 2 242 €/m² |
| 2021 | 254 | 1 694 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noé ?
En médiane sur 12 mois, 2 371 €/m² pour un appartement et 2 366 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Noé ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Noé, à 2 371 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lavernose-Lacasse | 2 122 € | ↓ −1,5 % | 215 | 3,8 km |
| Le Fauga | 1 934 € | ↑ +14,2 % | 99 | 4,6 km |
| Longages | 1 847 € | ↑ +1,1 % | 144 | 4,8 km |
| Saint-Hilaire | 1 932 € | 80 | 6,3 km | |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 3 212 € | 109 | 7,2 km | |
| Beaumont-sur-Lèze | 2 461 € | ↓ −77,4 % | 97 | 7,2 km |
| Lherm | 2 176 € | ↓ −19,5 % | 189 | 7,8 km |
| Bérat | 2 001 € | ↑ +85,2 % | 129 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noé. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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