Prix immobilier Lavernose-Lacasse (31)
Un appartement s'y vend 2 122 €/m² et une maison 2 524 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 251 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 171 €/m² et la maison 2 480 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 225 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 2 171 €/m² | 2 480 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 2 044 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 2 859 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 2 599 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 630 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 2 339 €/m² | 2 169 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 2 102 €/m² | 2 500 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 2 914 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 13 | 2 415 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 364 €/m² | 2 624 €/m² |
| janvier 2025 | 53 | 2 708 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 144 et 2 322 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 056 à 2 172 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 116 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 102 et 2 536 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 552 €/m² | 96 m² | ↑ +1,3 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 364 €/m² | 48 m² | ↑ +7,2 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 122 €/m² | 66 m² | ↑ +9,4 % |
| T4 | 1 % | 2 196 €/m² | 81 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 177 900 € | 2 196 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 165 000 € | 2 171 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 252 690 € | 2 973 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 244 997 € | 2 552 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 226 800 € | 3 718 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 255 200 € | 2 836 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 103 000 € | 2 146 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 221 500 € | 2 408 € |
| 12/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)12/11/2025 · 318 m² | 318 m² | 325 000 € | 1 022 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 245 940 € | 3 279 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)21/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 190 000 € | 1 429 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/10/2025 · 204 m² | 204 m² | 340 000 € | 1 667 € |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 114 055 € | 2 193 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 300 220 € | 2 859 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 220 600 € | 2 690 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 225 | 2 255 €/m² |
| 2024 | 254 | 2 249 €/m² |
| 2023 | 215 | 2 190 €/m² |
| 2022 | 352 | 2 029 €/m² |
| 2021 | 244 | 1 974 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavernose-Lacasse ?
En médiane sur 12 mois, 2 122 €/m² pour un appartement et 2 524 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lavernose-Lacasse ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lavernose-Lacasse, à 2 122 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavernose-Lacasse. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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