Prix immobilier à Lavernose-Lacasse (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lavernose-Lacasse, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 1 251 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 341 €/m² | 45 m² | −2,5 % | |
| T4 | 2 196 €/m² | 81 m² | — | |
| Maison | 2 552 €/m² | 96 m² | −2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 251. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 177 900 € | 2 196 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 165 000 € | 2 171 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 252 690 € | 2 973 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 244 997 € | 2 552 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 226 800 € | 3 718 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 255 200 € | 2 836 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 103 000 € | 2 146 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 221 500 € | 2 408 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 318 m² | 325 000 € | 1 022 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 133 m² | 190 000 € | 1 429 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 245 940 € | 3 279 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 204 m² | 340 000 € | 1 667 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 52 m² | 114 055 € | 2 193 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 300 220 € | 2 859 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 220 600 € | 2 690 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 2 171 €/m² | 2 480 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 044 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 2 859 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 2 599 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 630 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 2 339 €/m² | 2 169 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 2 102 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 2 914 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 13 | — | 2 415 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 2 364 €/m² | 2 624 €/m² |
| 2025-01 | 53 | — | 2 708 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lavernose-Lacasse.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lavernose-Lacasse ?
Le prix médian d'un appartement à Lavernose-Lacasse s'établit à 2 122 €/m² sur 12 mois glissants, −7,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 524 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lavernose-Lacasse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lavernose-Lacasse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lavernose-Lacasse ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Garonne (31), à partir des données officielles SIRENE.