Prix immobilier Rieumes (31)
Un appartement s'y vend 1 919 €/m² et une maison 2 034 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 899 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 855 €/m² et la maison 2 034 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 156 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 1 855 €/m² | 2 034 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 1 919 €/m² | 2 617 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 2 210 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 2 192 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 14 | 1 744 €/m² | 1 596 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 2 048 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 4 982 €/m² | 1 973 €/m² |
| avril 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 25 | 5 632 €/m² | 5 449 €/m² |
| février 2025 | 11 | 1 643 €/m² | 1 820 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 1 840 €/m² | 1 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 871 et 5 718 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 790 à 2 676 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 886 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 469 et 10 545 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 2 048 €/m² | 94 m² | ↓ −2,6 % |
| T2 | 11 % | 3 052 €/m² | 52 m² | ↑ +47,4 % |
| T3 | 11 % | 1 919 €/m² | 68 m² | ↑ +14,8 % |
| Studio, T1 | 6 % | 5 259 €/m² | 22 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 353 €/m² | 85 m² | ↑ +46,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 122 000 € | 1 419 € |
| 24/12/2025 | Maison, 2 pièces24/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 53 550 € | 536 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)24/12/2025 · 208 m² | 208 m² | 25 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 255 000 € | 944 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 236 m² | 236 m² | 240 000 € | 1 017 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 102 000 € | 1 855 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 220 000 € | 1 667 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 118 000 € | 1 815 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 274 779 € | 2 617 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/11/2025 · 136 m² | 136 m² | 145 600 € | 1 071 € |
| 08/11/2025 | Maison, 5 pièces08/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 220 800 € | 2 026 € |
| 08/11/2025 | Appartement, 3 pièces08/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 143 900 € | 1 919 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 65 000 € | 1 970 € |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 250 000 € | 1 689 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 233 800 € | 1 559 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 331 000 € | 2 627 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces21/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 139 000 € | 2 242 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 174 300 € | 2 179 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 156 | 1 855 €/m² |
| 2024 | 167 | 1 712 €/m² |
| 2023 | 156 | 2 228 €/m² |
| 2022 | 187 | 2 032 €/m² |
| 2021 | 174 | 1 662 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rieumes ?
En médiane sur 12 mois, 1 919 €/m² pour un appartement et 2 034 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rieumes ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rieumes, à 1 919 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Longages est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bérat | 2 001 € | ↑ +85,2 % | 129 | 6,5 km |
| Sainte-Foy-de-Peyrolières | 1 943 € | ↑ +1,8 % | 148 | 7,2 km |
| Lherm | 2 176 € | ↓ −19,5 % | 189 | 9,7 km |
| Longages | 1 847 € | ↑ +1,1 % | 144 | 10,3 km |
| Lavernose-Lacasse | 2 122 € | ↓ −1,5 % | 215 | 10,8 km |
| Labastidette | 2 226 € | ↑ +0,4 % | 85 | 11,6 km |
| Saint-Hilaire | 1 932 € | 80 | 12,8 km | |
| Noé | 2 371 € | 148 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rieumes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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