Prix immobilier Villate (31)
Un appartement s'y vend 2 313 €/m² et une maison 2 647 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 187 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 4 | 3 524 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 875 €/m² | 3 494 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | 2 214 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 721 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 408 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| octobre 2024 | 1 | 2 500 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 3 028 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 1 930 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 1 122 €/m² | |
| février 2024 | 4 | 1 837 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 898 €/m² | 108 m² | ↑ +50,5 % |
| T2 | 9 % | 2 875 €/m² | 47 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 647 €/m² en tête de page, 2 898 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 341 780 € | 3 524 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)30/10/2025 · 248 m² | 248 m² | 433 255 € | 1 747 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 210 500 € | 2 965 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)01/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 135 110 € | 2 875 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 186 000 € | 2 214 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 339 650 € | 2 830 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces30/06/2025 · 101 m² | 101 m² | 310 000 € | 3 069 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces23/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 276 950 € | 2 408 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/06/2025 · 164 m² | 164 m² | 225 000 € | 1 372 € |
| 28/10/2024 | Maison, 4 pièces28/10/2024 · 52 m² | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 01/08/2024 | Maison, 6 pièces01/08/2024 · 108 m² | 108 m² | 327 000 € | 3 028 € |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/07/2024 · 194 m² | 194 m² | 220 000 € | 1 134 € |
| 06/05/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/05/2024 · 170 m² | 170 m² | 190 800 € | 1 122 € |
| 26/02/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/02/2024 · 104 m² | 104 m² | 191 000 € | 1 837 € |
| 15/01/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/01/2024 · 156 m² | 156 m² | 300 000 € | 1 923 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à déc. | 32 | 2 875 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 14 | |
| 2023janv. à déc. | 42 | 2 677 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 33 | |
| 2021janv. à déc. | 51 | 2 062 €/m² |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villate ?
En médiane sur 12 mois, 2 313 €/m² pour un appartement et 2 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Villate ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villate, à 2 313 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Goyrans | 2 925 € | 72 | 3,7 km | |
| Vigoulet-Auzil | 10 698 € | 100 | 6,9 km | |
| Vieille-Toulouse | 5 895 € | ↑ +55,8 % | 108 | 8,1 km |
| Corronsac | 3 530 € | 72 | 8,7 km | |
| Beaumont-sur-Lèze | 2 461 € | ↓ −77,4 % | 97 | 10,1 km |
| Saint-Hilaire | 1 932 € | 80 | 10,6 km | |
| Mauzac | 1 407 € | 52 | 12,0 km | |
| Deyme | 3 101 € | 54 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villate. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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