Prix immobilier à Villate (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villate, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 187 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 875 €/m² | 47 m² | — | |
| Maison | 2 965 €/m² | 97 m² | +18,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 187. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 97 m² | 341 780 € | 3 524 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 248 m² | 433 255 € | 1 747 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 210 500 € | 2 965 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 135 110 € | 2 875 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 186 000 € | 2 214 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 339 650 € | 2 830 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 310 000 € | 3 069 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 276 950 € | 2 408 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 164 m² | 225 000 € | 1 372 €/m² |
| 30/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| 01/08/2024 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 327 000 € | 3 028 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 3 524 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 2 875 €/m² | 3 494 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 214 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 721 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 408 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 2 500 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 3 028 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 1 930 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 1 122 €/m² |
| 2024-02 | 4 | — | 1 837 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villate ?
Le prix médian d'un appartement à Villate s'établit à 2 313 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 647 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villate ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villate ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villate ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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