Prix immobilier Marquefave (31)
Un appartement s'y vend 7 720 €/m² et une maison 2 324 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 460 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 704 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 1 704 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 511 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 2 376 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 4 464 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 114 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 1 625 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | ||
| mars 2025 | 4 | 2 020 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 8 | ||
| décembre 2024 | 16 | 2 311 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 114 €/m² | 91 m² | ↓ −11,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 324 €/m² en tête de page, 2 114 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)19/12/2025 · 552 m² | 552 m² | 470 300 € | 852 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)19/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 386 450 € | 1 333 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)21/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 155 660 € | 2 022 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 173 090 € | 2 371 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)28/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 381 900 € | 5 616 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/10/2025 · 147 m² | 147 m² | 350 000 € | 2 381 € |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 183 000 € | 915 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)26/09/2025 · 440 m² | 440 m² | 250 000 € | 568 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces25/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 274 820 € | 2 114 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 126 | |
| 2024 | 82 | |
| 2023mars à déc. | 61 | |
| 2022mars à déc. | 73 | |
| 2021 | 125 | 7 720 €/m² |
Deux comptes de ventes. 142 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 126.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marquefave ?
En médiane sur 12 mois, 7 720 €/m² pour un appartement et 2 324 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marquefave ?
Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marquefave, à 7 720 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Peyssies | 800 € | 20 | 6,7 km | |
| Mauzac | 1 407 € | 52 | 8,1 km | |
| Lafitte-Vigordane | 1 923 € | 96 | 8,2 km | |
| Saint-Élix-le-Château | 2 722 € | 32 | 10,4 km | |
| Saint-Julien-sur-Garonne | 1 649 € | 93 | 11,5 km | |
| Poucharramet | 6 346 € | 65 | 14,3 km | |
| Gaillac-Toulza | 2 168 € | 81 | 16,7 km | |
| Mondavezan | 4 022 € | 41 | 19,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marquefave. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Marquefave
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.