Prix immobilier à Marquefave (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marquefave, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 460 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 273 €/m² | 77 m² | +0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 460. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 11 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 552 m² | 470 300 € | 852 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 290 m² | 386 450 € | 1 333 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 77 m² | 155 660 € | 2 022 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 23 500 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 173 090 € | 2 371 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 68 m² | 381 900 € | 5 616 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 147 m² | 350 000 € | 2 381 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 200 m² | 183 000 € | 915 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 69 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 440 m² | 250 000 € | 568 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 274 820 € | 2 114 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 77 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | 1 704 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 511 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 2 376 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 4 464 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 114 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 020 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 8 | — | — |
| 2024-12 | 16 | — | 2 311 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marquefave ?
Le prix médian d'un appartement à Marquefave s'établit à 7 720 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 324 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marquefave ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marquefave ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marquefave ?
Délai médian estimé : 105 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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