Prix immobilier à Villemur-sur-Tarn (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villemur-sur-Tarn, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 2 432 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 400 €/m² | 60 m² | −15,0 % | |
| T2 | 4 070 €/m² | 44 m² | +88,8 % | |
| T3 | 1 630 €/m² | 58 m² | −16,9 % | |
| T4 | 2 550 €/m² | 80 m² | +148,1 % | |
| Maison | 2 123 €/m² | 94 m² | +7,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 432. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 57 000 € | 1 900 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 67 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 282 765 € | 2 459 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 190 m² | 134 000 € | 705 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 200 m² | 350 000 € | 1 750 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 75 m² | 65 000 € | 867 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 160 000 € | 1 322 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 190 m² | 340 600 € | 1 793 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 186 m² | 204 920 € | 1 102 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 171 m² | 179 760 € | 1 051 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 13 900 € | — |
| 12/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 26 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 500 € | — |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 85 m² | 174 000 € | 2 047 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 225 000 € | 2 123 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 1 900 €/m² | 1 888 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 1 786 €/m² | 2 163 €/m² |
| 2025-10 | 38 | 1 748 €/m² | 2 200 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 1 359 €/m² | 2 355 €/m² |
| 2025-08 | 60 | 4 200 €/m² | 2 274 €/m² |
| 2025-07 | 54 | — | 2 133 €/m² |
| 2025-06 | 52 | 1 410 €/m² | 1 989 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 1 586 €/m² | 2 107 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 971 €/m² | 1 872 €/m² |
| 2025-03 | 39 | 2 108 €/m² | 2 217 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 897 €/m² | 1 867 €/m² |
| 2025-01 | 27 | 1 863 €/m² | 2 008 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villemur-sur-Tarn ?
Le prix médian d'un appartement à Villemur-sur-Tarn s'établit à 1 950 €/m² sur 12 mois glissants, +35,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 115 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villemur-sur-Tarn ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villemur-sur-Tarn ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villemur-sur-Tarn ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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