Prix immobilier à Labarthe-sur-Lèze (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Labarthe-sur-Lèze, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 1 072 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 052 €/m² | 50 m² | −11,9 % | |
| T3 | 1 901 €/m² | 74 m² | −14,1 % | |
| T4 | 2 298 €/m² | 100 m² | −2,0 % | |
| Maison | 2 903 €/m² | 95 m² | +3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 072. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 187 000 € | 2 922 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 367 000 € | 3 495 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 126 m² | 225 000 € | 1 786 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 91 m² | 190 500 € | 2 093 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 93 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 246 000 € | 2 589 €/m² |
| 22/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 29 190 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 74 m² | 141 900 € | 1 918 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 71 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 309 450 € | 3 257 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 104 m² | 304 185 € | 2 925 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 47 m² | 81 500 € | 1 734 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 123 m² | 282 000 € | 2 293 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 157 m² | 305 500 € | 1 946 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 94 m² | 251 832 € | 2 679 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 2 508 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 1 901 €/m² | 2 757 €/m² |
| 2025-10 | 27 | 2 679 €/m² | 2 684 €/m² |
| 2025-09 | 33 | 1 918 €/m² | 3 239 €/m² |
| 2025-08 | 30 | — | 2 921 €/m² |
| 2025-07 | 14 | 3 162 €/m² | 2 917 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 717 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 515 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 2 367 €/m² | 2 273 €/m² |
| 2025-03 | 26 | 2 330 €/m² | 2 512 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 2 450 €/m² | 2 412 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 638 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Labarthe-sur-Lèze ?
Le prix médian d'un appartement à Labarthe-sur-Lèze s'établit à 2 376 €/m² sur 12 mois glissants, −14,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 840 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Labarthe-sur-Lèze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Labarthe-sur-Lèze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Labarthe-sur-Lèze ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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