Prix immobilier Labarthe-sur-Lèze (31)
Un appartement s'y vend 2 376 €/m² et une maison 2 840 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 072 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 508 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 215 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 508 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 1 901 €/m² | 2 757 €/m² |
| octobre 2025 | 27 | 2 679 €/m² | 2 684 €/m² |
| septembre 2025 | 33 | 1 918 €/m² | 3 239 €/m² |
| août 2025 | 30 | 2 921 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 3 162 €/m² | 2 917 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 2 717 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 1 515 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 367 €/m² | 2 273 €/m² |
| mars 2025 | 26 | 2 330 €/m² | 2 512 €/m² |
| février 2025 | 14 | 2 450 €/m² | 2 412 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 2 638 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 918 et 2 446 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 208 à 2 369 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 160 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 486 et 3 163 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 2 626 €/m² | 104 m² | ↓ −8,5 % |
| T3 | 12 % | 2 176 €/m² | 66 m² | ↓ −2,6 % |
| T4 | 6 % | 2 511 €/m² | 91 m² | ↑ +46,3 % |
| T2 | 4 % | 2 330 €/m² | 47 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 840 €/m² en tête de page, 2 626 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 187 000 € | 2 922 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 367 000 € | 3 495 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 225 000 € | 1 786 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 190 500 € | 2 093 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 246 000 € | 2 589 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces21/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 141 900 € | 1 918 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces17/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 309 450 € | 3 257 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 304 185 € | 2 925 € |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 282 000 € | 2 293 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 2 pièces04/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 81 500 € | 1 734 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/10/2025 · 157 m² | 157 m² | 305 500 € | 1 946 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 331 550 € | 3 527 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 215 | 2 367 €/m² |
| 2024 | 218 | 1 761 €/m² |
| 2023 | 158 | 2 500 €/m² |
| 2022 | 226 | 2 806 €/m² |
| 2021 | 247 | 2 464 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labarthe-sur-Lèze ?
En médiane sur 12 mois, 2 376 €/m² pour un appartement et 2 840 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Labarthe-sur-Lèze ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Labarthe-sur-Lèze, à 2 376 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Eaunes est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pins-Justaret | 2 528 € | ↑ +413,5 % | 151 | 2,7 km |
| Vernet | 4 681 € | ↓ −31,5 % | 102 | 3,9 km |
| Roquettes | 2 455 € | ↑ +1,8 % | 151 | 4,5 km |
| Eaunes | 2 200 € | ↑ +9,3 % | 230 | 4,7 km |
| Lagardelle-sur-Lèze | 2 802 € | 117 | 4,8 km | |
| Roques | 2 650 € | ↑ +9,4 % | 172 | 6,3 km |
| Portet-sur-Garonne | 2 602 € | ↑ +54,9 % | 354 | 7,7 km |
| Frouzins | 2 692 € | ↑ +3,9 % | 272 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labarthe-sur-Lèze. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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