Prix immobilier à Quint-Fonsegrives (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Quint-Fonsegrives, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 958 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 441 €/m² | 44 m² | +8,8 % | |
| T3 | 3 771 €/m² | 60 m² | +3,5 % | |
| T5+ | 2 175 €/m² | 97 m² | — | |
| Maison | 3 425 €/m² | 122 m² | −11,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 958. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 216 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 263 500 € | 3 467 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 141 600 € | 3 147 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 551 200 € | 5 512 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 2 786 712 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 59 m² | 235 000 € | 3 983 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 4 100 000 € | 22 778 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 1 200 000 € | 13 953 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 286 m² | 200 000 € | 699 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 246 100 € | 3 238 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 2 090 € | — |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 187 m² | 420 000 € | 2 246 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 570 m² | 1 050 000 € | 1 842 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 293 000 € | 2 764 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 2 000 m² | 2 200 000 € | 1 100 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 151 400 € | 3 441 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 294 000 € | 4 983 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 245 600 € | 3 559 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 145 230 € | 3 301 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 3 565 €/m² | 3 353 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 3 441 €/m² | 2 764 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 3 559 €/m² | 4 364 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 4 103 €/m² | 3 741 €/m² |
| 2025-08 | 23 | 3 523 €/m² | 3 557 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 3 806 €/m² | 3 762 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 3 186 €/m² | 3 292 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 3 214 €/m² | 8 727 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 3 375 €/m² | 3 899 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 2 829 €/m² | 3 853 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 3 085 €/m² | 4 716 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 3 561 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Quint-Fonsegrives.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Quint-Fonsegrives ?
Le prix médian d'un appartement à Quint-Fonsegrives s'établit à 3 559 €/m² sur 12 mois glissants, +3,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 577 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Quint-Fonsegrives ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Quint-Fonsegrives ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Quint-Fonsegrives ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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