Prix immobilier Quint-Fonsegrives (31)
Un appartement s'y vend 3 559 €/m² et une maison 3 577 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 958 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 565 €/m² et la maison 3 353 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 163 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 3 565 €/m² | 3 353 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 3 441 €/m² | 2 764 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 3 559 €/m² | 4 364 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 4 103 €/m² | 3 741 €/m² |
| août 2025 | 23 | 3 523 €/m² | 3 557 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 3 806 €/m² | 3 762 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 3 186 €/m² | 3 292 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 3 214 €/m² | 8 727 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 3 375 €/m² | 3 899 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 2 829 €/m² | 3 853 €/m² |
| février 2025 | 5 | 3 085 €/m² | 4 716 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 3 561 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 204 et 3 968 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 012 à 3 296 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 283 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 175 et 5 150 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 3 853 €/m² | 100 m² | ↑ +9,0 % |
| T2 | 19 % | 3 214 €/m² | 42 m² | ↑ +0,3 % |
| T3 | 15 % | 3 559 €/m² | 65 m² | ↓ −3,2 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 168 €/m² | 95 m² | ↓ −0,2 % |
| Studio, T1 | 1 % | 5 150 €/m² | 19 m² | |
| T5+ | 1 % | 2 175 €/m² | 97 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 577 €/m² en tête de page, 3 853 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 263 500 € | 3 467 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 141 600 € | 3 147 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 551 200 € | 5 512 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 235 000 € | 3 983 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 1 200 000 € | 13 953 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 4 100 000 € | 22 778 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/12/2025 · 286 m² | 286 m² | 200 000 € | 699 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 265 000 € | 2 880 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 246 100 € | 3 238 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial26/11/2025 · 187 m² | 187 m² | 420 000 € | 2 246 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial24/11/2025 · 570 m² | 570 m² | 1 050 000 € | 1 842 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial21/11/2025 · 2 000 m² | 2 000 m² | 2 200 000 € | 1 100 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 293 000 € | 2 764 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 151 400 € | 3 441 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 294 000 € | 4 983 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 245 600 € | 3 559 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 145 230 € | 3 301 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 163 | 3 441 €/m² |
| 2024 | 165 | 3 577 €/m² |
| 2023 | 167 | 3 704 €/m² |
| 2022 | 234 | 3 500 €/m² |
| 2021 | 159 | 3 460 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quint-Fonsegrives ?
En médiane sur 12 mois, 3 559 €/m² pour un appartement et 3 577 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Quint-Fonsegrives ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Quint-Fonsegrives, à 3 559 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Labège | 3 132 € | ↑ +6,4 % | 1355 | 4,7 km |
| Escalquens | 2 985 € | ↑ +4,3 % | 191 | 6,8 km |
| Auzeville-Tolosane | 3 136 € | ↑ +1,8 % | 170 | 6,9 km |
| Montrabé | 2 924 € | ↓ −0,3 % | 158 | 7,0 km |
| Launaguet | 2 571 € | ↓ −6,3 % | 364 | 11,5 km |
| Castelmaurou | 5 270 € | ↓ −39,5 % | 123 | 11,8 km |
| Fonbeauzard | 2 541 € | ↓ −2,0 % | 100 | 13,6 km |
| Verfeil | 2 400 € | ↑ +39,0 % | 121 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Quint-Fonsegrives. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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