Prix immobilier Verfeil (31)
Un appartement s'y vend 2 400 €/m² et une maison 2 862 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 099 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 108 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 108 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 2 256 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 2 695 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 529 €/m² | 2 438 €/m² |
| août 2025 | 4 | 2 777 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 2 505 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 3 194 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 3 056 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 344 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 24 504 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 4 033 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 764 et 24 504 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 394 à 5 987 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 593 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 724 et 47 775 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 549 €/m² | 95 m² | ↑ +1,9 % |
| T3 | 11 % | 3 194 €/m² | 60 m² | ↑ +8,3 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 25 554 €/m² | 35 m² | ↑ +1379,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 862 €/m² en tête de page, 2 549 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces29/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 296 476 € | 2 556 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 114 500 € | 1 659 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/11/2025 · 360 m² | 360 m² | 406 100 € | 1 128 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 169 m² | 169 m² | 692 000 € | 4 095 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)27/10/2025 · 254 m² | 254 m² | 323 700 € | 1 274 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 415 000 € | 2 695 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/10/2025 · 156 m² | 156 m² | 376 360 € | 2 413 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 168 437 € | 2 441 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 368 000 € | 3 439 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 199 926 € | 2 438 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces08/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 203 948 € | 2 428 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 192 182 € | 2 344 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/09/2025 · 214 m² | 214 m² | 375 600 € | 1 755 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces13/08/2025 · 79 m² | 79 m² | 243 800 € | 3 086 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 127 | 3 194 €/m² |
| 2024 | 196 | 2 948 €/m² |
| 2023 | 285 | 2 222 €/m² |
| 2022 | 179 | 2 183 €/m² |
| 2021 | 241 | 2 302 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verfeil ?
En médiane sur 12 mois, 2 400 €/m² pour un appartement et 2 862 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Verfeil ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Verfeil, à 2 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lanta est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gragnague | 2 710 € | ↓ −6,7 % | 144 | 8,3 km |
| Drémil-Lafage | 3 998 € | ↑ +239,9 % | 85 | 9,7 km |
| Montastruc-la-Conseillère | 3 027 € | ↑ +114,1 % | 107 | 10,0 km |
| Lanta | 2 399 € | ↑ +12,8 % | 101 | 11,2 km |
| Montrabé | 2 924 € | ↓ −0,3 % | 158 | 11,8 km |
| Flourens | 3 311 € | ↓ −0,2 % | 56 | 12,3 km |
| Rouffiac-Tolosan | 2 484 € | ↑ +11,3 % | 153 | 12,4 km |
| Castelmaurou | 5 270 € | ↓ −39,5 % | 123 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verfeil. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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