Prix immobilier Lapeyrouse-Fossat (31)
Un appartement s'y vend 3 682 €/m² et une maison 3 221 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 654 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 748 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 748 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 3 062 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 5 490 €/m² | 2 724 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 3 550 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 3 355 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 3 244 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 2 510 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 203 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 4 954 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 992 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 3 232 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 025 et 4 668 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 091 à 2 465 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 374 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 203 et 5 490 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 3 206 €/m² | 125 m² | ↑ +6,9 % |
| T2 | 5 % | 3 847 €/m² | 47 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 211 500 € | 2 644 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 173 150 € | 2 748 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 397 500 € | 3 206 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 365 520 € | 3 930 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/11/2025 · 304 m² | 304 m² | 389 500 € | 1 281 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)03/11/2025 · 418 m² | 418 m² | 640 000 € | 1 531 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 239 700 € | 1 362 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 192 150 € | 5 490 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 322 300 € | 1 714 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)08/10/2025 · 368 m² | 368 m² | 607 500 € | 1 651 € |
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/10/2025 · 338 m² | 338 m² | 442 500 € | 1 309 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/09/2025 · 260 m² | 260 m² | 461 460 € | 1 775 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces03/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 367 500 € | 2 988 € |
| 11/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 378 500 € | 3 410 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 123 | 3 846 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 96 | 3 542 €/m² |
| 2023 | 96 | 1 044 €/m² |
| 2022 | 122 | 5 273 €/m² |
| 2021 | 170 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lapeyrouse-Fossat ?
En médiane sur 12 mois, 3 682 €/m² pour un appartement et 3 221 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lapeyrouse-Fossat ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lapeyrouse-Fossat, à 3 682 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montberon | 2 809 € | ↓ −11,2 % | 85 | 2,4 km |
| Castelmaurou | 5 270 € | ↓ −39,5 % | 123 | 2,4 km |
| Saint-Loup-Cammas | 2 701 € | 42 | 2,6 km | |
| Garidech | 3 034 € | ↑ +71,5 % | 84 | 3,3 km |
| Saint-Geniès-Bellevue | 2 868 € | ↑ +5,3 % | 86 | 3,4 km |
| Rouffiac-Tolosan | 2 484 € | ↑ +11,3 % | 153 | 4,6 km |
| Labastide-Saint-Sernin | 2 613 € | ↑ +10,0 % | 72 | 5,1 km |
| Gragnague | 2 710 € | ↓ −6,7 % | 144 | 6,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lapeyrouse-Fossat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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