Prix immobilier Flourens (31)
Un appartement s'y vend 3 311 €/m² et une maison 3 396 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 351 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 595 €/m² et la maison 3 389 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 595 €/m² | 3 389 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | 3 365 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 4 900 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 10 688 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 490 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 3 311 €/m² | 2 088 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 3 267 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 3 359 €/m² | 3 323 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 3 156 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 769 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 11 | 3 282 €/m² | 3 137 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 335 et 3 477 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 284 à 3 318 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 34 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 311 et 3 595 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 3 306 €/m² | 98 m² | ↑ +3,5 % |
| T3 | 10 % | 3 359 €/m² | 64 m² | ↓ −2,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 390 000 € | 3 545 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 225 720 € | 2 401 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/12/2025 · 2 700 m² | 2 700 m² | 1 070 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 331 550 € | 3 283 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 318 000 € | 3 495 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 230 060 € | 3 595 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/11/2025 · 187 m² | 187 m² | 629 290 € | 3 365 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/10/2025 · 270 m² | 270 m² | 441 000 € | 1 633 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)30/09/2025 · 344 m² | 344 m² | 684 000 € | 1 988 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces05/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 523 500 € | 3 490 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces28/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 190 000 € | 2 088 € |
| 01/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/07/2025 · 63 m² | 63 m² | 208 596 € | 3 311 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces30/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 364 900 € | 4 194 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces25/06/2025 · 91 m² | 91 m² | 238 677 € | 2 623 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces12/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 310 400 € | 3 267 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 371 500 € | 3 472 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/05/2025 · 64 m² | 64 m² | 215 000 € | 3 359 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | 3 359 €/m² |
| 2024mars à déc. | 39 | 3 367 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 83 | 4 645 €/m² |
| 2022 | 91 | 3 097 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 78 | 1 889 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flourens ?
En médiane sur 12 mois, 3 311 €/m² pour un appartement et 3 396 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Flourens ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Flourens, à 3 311 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mons | 5 714 € | 36 | 2,0 km | |
| Pin-Balma | 5 014 € | 31 | 3,0 km | |
| Drémil-Lafage | 3 998 € | ↑ +239,9 % | 85 | 3,9 km |
| Aigrefeuille | 3 379 € | ↑ +2,5 % | 66 | 4,2 km |
| Lauzerville | 2 210 € | 19 | 4,6 km | |
| Auzielle | 3 407 € | ↑ +1,0 % | 54 | 6,4 km |
| Sainte-Foy-d'Aigrefeuille | 3 058 € | ↑ +7,6 % | 67 | 6,6 km |
| Rouffiac-Tolosan | 2 484 € | ↑ +11,3 % | 153 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flourens. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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