Prix immobilier Drémil-Lafage (31)
Un appartement s'y vend 3 998 €/m² et une maison 3 110 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 453 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 753 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 753 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 784 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 7 | 4 295 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 611 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 10 183 €/m² | 2 999 €/m² |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 10 | 2 658 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 3 789 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 2 503 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 756 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 3 427 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 10 183 et 10 183 €/m². La tranche la plus fréquente va de 8 928 à 10 191 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 263 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 756 et 10 183 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 777 €/m² | 114 m² | ↑ +2,3 % |
| T2 | 18 % | 10 183 €/m² | 60 m² | ↓ −31,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 110 €/m² en tête de page, 2 777 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 260 000 € | 2 500 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/12/2025 · 288 m² | 288 m² | 432 850 € | 1 503 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 375 270 € | 2 345 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 245 000 € | 2 784 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 245 000 € | 2 784 € |
| 12/09/2025 | Maison, 7 pièces12/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 281 300 € | 2 404 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 451 000 € | 2 148 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 435 000 € | 2 719 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 149 m² | 149 m² | 373 050 € | 2 504 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 290 500 € | 4 210 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces23/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 217 000 € | 1 356 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 288 150 € | 2 771 € |
| 10/07/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)10/07/2025 · 750 m² | 750 m² | 611 000 € | 815 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces01/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 355 020 € | 3 227 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 91 | 6 969 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 73 | 2 772 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 59 | 3 447 €/m² |
| 2022 | 83 | 4 108 €/m² |
| 2021 | 167 | 4 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Drémil-Lafage ?
En médiane sur 12 mois, 3 998 €/m² pour un appartement et 3 110 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Drémil-Lafage ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Drémil-Lafage, à 3 998 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aigrefeuille | 3 379 € | ↑ +2,5 % | 66 | 2,9 km |
| Mons | 5 714 € | 36 | 3,1 km | |
| Flourens | 3 311 € | ↓ −0,2 % | 56 | 3,9 km |
| Sainte-Foy-d'Aigrefeuille | 3 058 € | ↑ +7,6 % | 67 | 4,5 km |
| Lauzerville | 2 210 € | 19 | 4,7 km | |
| Auzielle | 3 407 € | ↑ +1,0 % | 54 | 6,2 km |
| Lanta | 2 399 € | ↑ +12,8 % | 101 | 6,8 km |
| Rouffiac-Tolosan | 2 484 € | ↑ +11,3 % | 153 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Drémil-Lafage. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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