Prix immobilier à Drémil-Lafage (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Drémil-Lafage, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 453 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 784 €/m² | 111 m² | +11,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 453. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 267 973 € | — |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 260 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 288 m² | 432 850 € | 1 503 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 160 m² | 375 270 € | 2 345 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 245 000 € | 2 784 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 245 000 € | 2 784 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 411 255 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 156 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 117 m² | 281 300 € | 2 404 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 210 m² | 451 000 € | 2 148 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 160 m² | 435 000 € | 2 719 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 149 m² | 373 050 € | 2 504 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 69 m² | 290 500 € | 4 210 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 288 150 € | 2 771 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 160 m² | 217 000 € | 1 356 €/m² |
| 10/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (8 biens) | 750 m² | 611 000 € | 815 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 110 m² | 355 020 € | 3 227 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 157 196 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 753 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 784 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 4 295 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 611 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 10 183 €/m² | 2 999 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 10 | — | 2 658 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 3 789 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 2 503 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 3 756 €/m² | — |
| 2025-01 | 9 | — | 3 427 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Drémil-Lafage ?
Le prix médian d'un appartement à Drémil-Lafage s'établit à 3 998 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 110 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Drémil-Lafage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Drémil-Lafage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Drémil-Lafage ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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