Prix immobilier à Buzet-sur-Tarn (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Buzet-sur-Tarn, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 932 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 847 €/m² | 99 m² | +14,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 932. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 85 950 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 826 960 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 89 850 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 320 000 € | 3 232 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 366 m² | 445 000 € | 1 216 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 235 m² | 325 000 € | 1 383 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 144 m² | 205 000 € | 1 424 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 185 500 € | 1 837 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 154 654 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 98 m² | 297 000 € | 3 031 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 293 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 140 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 348 390 € | 2 903 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 324 m² | 473 800 € | 1 462 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 340 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | — | 2 432 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 847 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 925 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 012 €/m² |
| 2025-06 | 24 | — | 2 339 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 214 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 234 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 897 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 2 023 €/m² | 3 135 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 198 €/m² |
| 2024-12 | 86 | 5 120 €/m² | 2 493 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Buzet-sur-Tarn.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Buzet-sur-Tarn ?
Le prix médian d'un appartement à Buzet-sur-Tarn s'établit à 2 128 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 533 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Buzet-sur-Tarn ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Buzet-sur-Tarn ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Buzet-sur-Tarn ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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