Prix immobilier Buzet-sur-Tarn (31)
Un appartement s'y vend 2 128 €/m² et une maison 2 533 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 932 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 432 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 86 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 231 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 2 432 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 847 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 925 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 667 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 012 €/m² | |
| juin 2025 | 24 | 2 339 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 214 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 234 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 897 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 023 €/m² | 3 135 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 2 198 €/m² | |
| décembre 2024 | 86 | 5 120 €/m² | 2 493 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 793 à 5 135 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 342 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 339 €/m² | 98 m² | ↓ −10,9 % |
| T3 | 7 % | 2 023 €/m² | 88 m² | ↓ −32,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 533 €/m² en tête de page, 2 339 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 320 000 € | 3 232 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)11/12/2025 · 366 m² | 366 m² | 445 000 € | 1 216 € |
| 11/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)11/12/2025 · 235 m² | 235 m² | 325 000 € | 1 383 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 205 000 € | 1 424 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 185 500 € | 1 837 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces05/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 297 000 € | 3 031 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 400 000 € | 2 857 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 348 390 € | 2 903 € |
| 19/09/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)19/09/2025 · 324 m² | 324 m² | 473 800 € | 1 462 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 145 | 2 023 €/m² |
| 2024 | 193 | 2 459 €/m² |
| 2023 | 122 | 2 855 €/m² |
| 2022 | 172 | 2 035 €/m² |
| 2021 | 226 | 1 903 €/m² |
Deux comptes de ventes. 231 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 140.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buzet-sur-Tarn ?
En médiane sur 12 mois, 2 128 €/m² pour un appartement et 2 533 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Buzet-sur-Tarn ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Buzet-sur-Tarn, à 2 128 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bessières est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bessières | 1 864 € | ↓ −12,4 % | 222 | 3,2 km |
| Montastruc-la-Conseillère | 3 027 € | ↑ +114,1 % | 107 | 5,9 km |
| Garidech | 3 034 € | ↑ +71,5 % | 84 | 8,3 km |
| Gragnague | 2 710 € | ↓ −6,7 % | 144 | 9,9 km |
| Vacquiers | 3 205 € | 46 | 10,1 km | |
| Lapeyrouse-Fossat | 3 682 € | ↑ +8,6 % | 120 | 11,1 km |
| Montberon | 2 809 € | ↓ −11,2 % | 85 | 11,3 km |
| Labastide-Saint-Sernin | 2 613 € | ↑ +10,0 % | 72 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Buzet-sur-Tarn. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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