Prix immobilier à Saint-Hilaire-les-Andrésis (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hilaire-les-Andrésis, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 581 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 392 €/m² | 97 m² | −2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 581. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (27 biens) | 194 m² | 231 000 € | 1 191 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 21 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 160 000 € | 1 509 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 311 m² | 61 224 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 250 m² | 135 000 € | 540 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 228 m² | 112 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 164 m² | 85 000 € | 518 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 226 m² | 245 000 € | 1 084 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 232 m² | 99 008 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 21/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 79 m² | 100 100 € | 1 267 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 170 m² | 125 000 € | 735 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 234 190 € | 1 171 €/m² |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 256 m² | 195 000 € | 762 €/m² |
| 03/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 270 € | — |
| 03/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 01/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 166 m² | 147 000 € | 886 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 136 m² | 126 915 € | 933 €/m² |
| 25/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 100 m² | 44 000 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | — |
| 2025-11 | 17 | — | 1 392 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 602 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 854 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 267 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 866 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 880 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 375 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 878 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 1 323 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hilaire-les-Andrésis ?
Les données DVF pour Saint-Hilaire-les-Andrésis n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hilaire-les-Andrésis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hilaire-les-Andrésis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-les-Andrésis ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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