Prix immobilier à Saint-Hilaire-la-Gravelle (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hilaire-la-Gravelle, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 294 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 034 €/m² | 74 m² | −22,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 294. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 98 100 € | 1 326 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 215 m² | 142 000 € | 660 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 84 000 € | 808 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 162 000 € | 1 473 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 61 m² | 30 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 58 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 197 m² | 470 000 € | 2 386 €/m² |
| 24/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 186 m² | 45 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 105 000 € | 1 329 €/m² |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 124 m² | 187 000 € | 1 508 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 29/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 326 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 808 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 473 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 938 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 3 276 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 386 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 321 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 508 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 781 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 375 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hilaire-la-Gravelle ?
Les données DVF pour Saint-Hilaire-la-Gravelle n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hilaire-la-Gravelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hilaire-la-Gravelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-la-Gravelle ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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