Prix immobilier à Saint-Florent (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Florent, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 333 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 035 €/m² | 75 m² | −22,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 333. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 118 000 € | 1 573 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 185 m² | 191 450 € | 1 035 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 62 m² | 48 000 € | 774 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 138 m² | 110 999 € | 804 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 72 000 € | 960 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 115 000 € | 669 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (14 biens) | 77 m² | 250 000 € | 3 247 €/m² |
| 21/10/2024 | AutreBien | — | 1 390 € | — |
| 15/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 189 m² | 60 000 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 63 m² | 106 500 € | 1 690 €/m² |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 185 m² | 156 450 € | 846 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 1 573 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 035 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 774 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 609 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 960 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 337 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 3 247 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 111 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 1 690 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 846 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 1 287 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Florent ?
Les données DVF pour Saint-Florent n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Florent ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Florent ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Florent ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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