Prix immobilier à Montbrun-Bocage (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montbrun-Bocage, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 669 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 087 €/m² | 112 m² | +12,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 669. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 95 000 € | 679 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 40 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 55 500 € | 925 €/m² |
| 15/11/2025 | AutreBien (26 biens) | — | 50 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 72 m² | 66 000 € | 917 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 381 m² | 265 000 € | 696 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (18 biens) | 69 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 62 000 € | 775 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 122 800 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 14 735 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 45 450 € | 758 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 49 000 € | 731 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien (26 biens) | — | 30 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 220 m² | 168 000 € | 764 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 10 500 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 190 m² | 200 000 € | 1 053 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 802 €/m² |
| 2025-11 | 26 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 917 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 087 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 1 692 €/m² |
| 2025-07 | 24 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 744 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 3 413 €/m² |
| 2025-03 | 49 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 45 | — | 2 105 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montbrun-Bocage ?
Les données DVF pour Montbrun-Bocage n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montbrun-Bocage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montbrun-Bocage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montbrun-Bocage ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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