Prix immobilier à Mazières-en-Mauges (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mazières-en-Mauges, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 242 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 077 €/m² | 92 m² | −14,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 242. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 238 379 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 122 000 € | 2 346 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 270 000 € | 2 647 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 48 952 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 147 000 € | 1 131 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 284 750 € | 2 434 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 195 000 € | 2 267 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 178 m² | 0 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 168 m² | 300 000 € | 1 786 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 285 000 € | 2 036 €/m² |
| 22/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 265 000 € | 2 387 €/m² |
| 20/02/2025 | AutreBien | — | 47 406 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 245 000 € | 3 182 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 168 m² | 228 000 € | 1 357 €/m² |
| 19/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 109 m² | 158 000 € | 1 450 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
| 25/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 8 493 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | 2 346 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 647 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 131 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 215 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 436 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 351 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 3 571 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 036 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 785 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | 2 622 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mazières-en-Mauges ?
Les données DVF pour Mazières-en-Mauges n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mazières-en-Mauges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mazières-en-Mauges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mazières-en-Mauges ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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