Prix immobilier à Vezins (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vezins, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 546 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 913 €/m² | 97 m² | +8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 546. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 19 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 11 625 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 1 544 m² | 110 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 154 000 € | 2 484 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 34 950 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 94 m² | 70 000 € | 745 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 229 000 € | 2 361 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 277 000 € | 2 916 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 29 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 000 € | — |
| 14/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 44 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 63 000 € | 618 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 30 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 99 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 114 m² | 155 000 € | 1 360 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 2 422 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 618 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 1 412 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 625 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 680 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 027 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 698 €/m² |
| 2024-12 | 19 | — | 2 088 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vezins ?
Le prix médian d'un appartement à Vezins s'établit à 1 864 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 637 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vezins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vezins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vezins ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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