Prix immobilier Vezins (49)
Un appartement s'y vend 1 864 €/m² et une maison 1 637 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 546 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 422 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 2 422 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 12 | ||
| septembre 2025 | 2 | 618 €/m² | |
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 10 | 1 412 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 625 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 680 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 027 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 698 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 | 2 088 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 317 à 3 534 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 217 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 621 €/m² | 97 m² | ↓ −7,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)19/12/2025 · 1 544 m² | 1 544 m² | 110 000 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 70 000 € | 745 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 154 000 € | 2 484 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 34 950 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 229 000 € | 2 361 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 277 000 € | 2 916 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial30/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 110 000 € | 1 236 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 63 000 € | 618 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 145 000 € | 1 465 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces21/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 155 000 € | 1 360 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 70 | |
| 2024 | 111 | 4 350 €/m² |
| 2023 | 113 | 1 405 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 131 | 2 610 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 109 | 741 €/m² |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vezins ?
En médiane sur 12 mois, 1 864 €/m² pour un appartement et 1 637 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vezins ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vezins, à 1 864 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nuaillé | 5 636 € | 58 | 5,5 km | |
| Coron | 1 105 € | 108 | 6,2 km | |
| Yzernay | 1 222 € | 88 | 9,7 km | |
| Bégrolles-en-Mauges | 1 389 € | 70 | 16,1 km | |
| Montilliers | 3 383 € | 176 | 16,9 km | |
| La Romagne | 1 415 € | 96 | 22,8 km | |
| Chaudefonds-sur-Layon | 4 500 € | 78 | 23,7 km | |
| Beaulieu-sur-Layon | 1 934 € | 73 | 24,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vezins. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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