Prix immobilier Beaulieu-sur-Layon (49)
Un appartement s'y vend 1 934 €/m² et une maison 1 982 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 578 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 13 | 2 400 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 943 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 404 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 765 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 517 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 350 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 529 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 012 €/m² | |
| février 2025 | 9 | ||
| janvier 2025 | 3 | 2 105 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 2 592 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 898 à 1 908 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 10 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 087 €/m² | 115 m² | ↑ +4,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 982 €/m² en tête de page, 2 087 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 216 000 € | 1 831 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)17/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 225 000 € | 2 123 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 307 000 € | 1 943 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 240 000 € | 2 069 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 188 000 € | 1 372 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 205 000 € | 1 404 € |
| 22/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/09/2025 · 8 160 m² | 8 160 m² | 200 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/07/2025 · 290 m² | 290 m² | 365 000 € | 1 259 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 73 | |
| 2024janv. à déc. | 109 | 1 941 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 122 | |
| 2022janv. à déc. | 86 | 2 353 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 155 | 1 754 €/m² |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaulieu-sur-Layon ?
En médiane sur 12 mois, 1 934 €/m² pour un appartement et 1 982 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaulieu-sur-Layon ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Beaulieu-sur-Layon, à 1 934 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Augustin-des-Bois est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Denée | 2 627 € | ↑ +179,0 % | 63 | 7,0 km |
| Chaudefonds-sur-Layon | 4 500 € | 78 | 9,5 km | |
| Savennières | 4 239 € | 75 | 11,2 km | |
| Montilliers | 3 383 € | 176 | 16,2 km | |
| Blaison-Saint-Sulpice | 3 471 € | 69 | 18,0 km | |
| Saint-Germain-des-Prés | 2 367 € | 120 | 18,7 km | |
| Saint-Augustin-des-Bois | 889 € | 46 | 21,7 km | |
| Tuffalun | 2 772 € | 108 | 21,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaulieu-sur-Layon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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