Prix immobilier Savennières (49)
Un appartement s'y vend 4 239 €/m² et une maison 2 588 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 456 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 768 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 768 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 620 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 334 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 7 | 1 958 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 861 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 588 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 245 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 200 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 335 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 664 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 267 €/m² | 100 m² | ↓ −9,0 % |
| T2 | 4 % | 2 245 €/m² | 49 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 588 €/m² en tête de page, 2 267 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 154 000 € | 856 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 233 000 € | 2 648 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 212 200 € | 1 620 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 165 010 € | 1 410 € |
| 08/10/2025 | Maison, 10 pièces (7 biens)08/10/2025 · 330 m² | 330 m² | 1 075 000 € | 3 258 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 4 730 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)29/08/2025 · 194 m² | 194 m² | 367 300 € | 1 893 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces26/08/2025 · 162 m² | 162 m² | 420 000 € | 2 593 € |
| 25/08/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)25/08/2025 · 720 m² | 720 m² | 470 000 € | 653 € |
| 31/07/2025 | Local industriel ou commercial31/07/2025 · 227 m² | 227 m² | 180 000 € | 793 € |
| 18/07/2025 | Local industriel ou commercial18/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 260 000 € | 2 500 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 80 | 2 245 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 71 | |
| 2023janv. à déc. | 78 | 4 239 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 100 | |
| 2021janv. à déc. | 101 | 7 860 €/m² |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savennières ?
En médiane sur 12 mois, 4 239 €/m² pour un appartement et 2 588 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Savennières ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Savennières, à 4 239 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Denée | 2 627 € | ↑ +179,0 % | 63 | 5,1 km |
| Chaudefonds-sur-Layon | 4 500 € | 78 | 10,1 km | |
| Saint-Germain-des-Prés | 2 367 € | 120 | 10,9 km | |
| Beaulieu-sur-Layon | 1 934 € | 73 | 11,2 km | |
| Saint-Augustin-des-Bois | 889 € | 46 | 11,8 km | |
| Champtocé-sur-Loire | 1 375 € | 117 | 15,8 km | |
| Grez-Neuville | 4 520 € | 51 | 20,7 km | |
| Soulaire-et-Bourg | 2 647 € | 93 | 21,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savennières. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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