Prix immobilier à Savennières (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Savennières, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 456 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 958 €/m² | 131 m² | −19,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 456. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 180 m² | 154 000 € | 856 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 233 000 € | 2 648 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 131 m² | 212 200 € | 1 620 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 64 800 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 117 m² | 165 010 € | 1 410 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 10 p. (7 biens) | 330 m² | 1 075 000 € | 3 258 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 150 m² | 4 730 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 194 m² | 367 300 € | 1 893 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 162 m² | 420 000 € | 2 593 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 720 m² | 470 000 € | 653 €/m² |
| 31/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 227 m² | 180 000 € | 793 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 109 000 € | — |
| 18/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 104 m² | 260 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 768 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 334 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | 1 958 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 861 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 588 €/m² |
| 2025-03 | 1 | 2 245 €/m² | — |
| 2025-02 | 1 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 2 335 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 664 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Savennières ?
Le prix médian d'un appartement à Savennières s'établit à 4 239 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 588 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Savennières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Savennières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Savennières ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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