Prix immobilier à Corzé (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Corzé, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 511 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 109 €/m² | 75 m² | −12,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 511. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 258 300 € | 3 690 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 56 575 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 65 100 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 50 685 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 59 675 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 55 335 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 54 560 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 55 335 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 55 800 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 53 940 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 294 m² | 310 000 € | 1 054 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 65 720 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 49 290 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 55 645 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 195 000 € | 3 047 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 58 900 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 49 135 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 922 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 721 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 3 047 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 305 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 479 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 108 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 9 333 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 109 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 727 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 632 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 838 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Corzé ?
Le prix médian d'un appartement à Corzé s'établit à 9 651 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 124 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Corzé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Corzé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Corzé ?
Délai médian estimé : 119 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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