Prix immobilier Corzé (49)
Un appartement s'y vend 9 651 €/m² et une maison 2 124 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 511 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 922 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 922 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 771 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 721 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 3 047 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 305 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 479 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 108 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 9 333 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 109 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 727 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 632 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 838 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 364 €/m² | 72 m² | ↑ +41,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 124 €/m² en tête de page, 2 364 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 258 300 € | 3 690 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 85 000 € | 1 771 € |
| 10/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)10/10/2025 · 294 m² | 294 m² | 310 000 € | 1 054 € |
| 10/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)10/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 100 000 € | 667 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 195 000 € | 3 047 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 97 | |
| 2024janv. à déc. | 67 | |
| 2023janv. à déc. | 128 | 9 651 €/m² |
| 2022 | 98 | |
| 2021 | 90 |
Deux comptes de ventes. 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corzé ?
En médiane sur 12 mois, 9 651 €/m² pour un appartement et 2 124 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Corzé ?
Environ 121 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Corzé, à 9 651 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Seiches-sur-le-Loir | 2 000 € | ↑ +229,6 % | 123 | 6,0 km |
| Le Plessis-Grammoire | 10 952 € | 96 | 7,4 km | |
| Jarzé Villages | 2 680 € | ↑ +67,3 % | 183 | 8,7 km |
| Soulaire-et-Bourg | 2 647 € | 93 | 13,3 km | |
| Cheffes | 3 125 € | 83 | 14,0 km | |
| Étriché | 3 010 € | 128 | 14,3 km | |
| Cantenay-Épinard | 6 370 € | 118 | 14,6 km | |
| Les Rairies | 2 400 € | 49 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Corzé. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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