Prix immobilier Étriché (49)
Un appartement s'y vend 3 010 €/m² et une maison 1 848 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 667 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 592 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 1 592 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 709 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 853 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 050 €/m² | |
| juillet 2025 | 34 | 2 039 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 2 429 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 260 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 1 408 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 7 | 982 €/m² | |
| décembre 2024 | 28 | 1 581 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 650 €/m² | 139 m² | ↓ −20,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 848 €/m² en tête de page, 1 650 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 47 000 € | 940 € |
| 22/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)22/12/2025 · 292 m² | 292 m² | 145 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)16/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 10 000 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)15/12/2025 · 426 m² | 426 m² | 226 000 € | 531 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)05/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 232 200 € | 1 161 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)14/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 237 500 € | 1 709 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 139 000 € | 1 853 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 179 000 € | 3 580 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)04/09/2025 · 278 m² | 278 m² | 285 000 € | 1 025 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)28/07/2025 · 192 m² | 192 m² | 430 000 € | 2 240 € |
| 23/07/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)23/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 210 000 € | 1 019 € |
| 01/07/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)01/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 135 | |
| 2024 | 117 | |
| 2023 | 136 | |
| 2022janv. à déc. | 115 | 3 010 €/m² |
| 2021 | 117 |
Deux comptes de ventes. 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 128.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étriché ?
En médiane sur 12 mois, 3 010 €/m² pour un appartement et 1 848 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Étriché ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Étriché, à 3 010 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Juvardeil | 4 842 € | 63 | 4,6 km | |
| Cheffes | 3 125 € | 83 | 5,9 km | |
| Soulaire-et-Bourg | 2 647 € | 93 | 11,3 km | |
| Miré | 2 091 € | 54 | 12,1 km | |
| Feneu | 4 540 € | ↓ −56,9 % | 103 | 14,0 km |
| Corzé | 9 651 € | 97 | 14,3 km | |
| Thorigné-d'Anjou | 1 895 € | ↑ +72,2 % | 123 | 15,8 km |
| Les Rairies | 2 400 € | 49 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étriché. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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