Prix immobilier à Étriché (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Étriché, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 667 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 709 €/m² | 139 m² | −11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 667. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 47 000 € | 940 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 292 m² | 145 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 60 m² | 10 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 426 m² | 226 000 € | 531 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 200 m² | 232 200 € | 1 161 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 139 m² | 237 500 € | 1 709 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 139 000 € | 1 853 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 179 000 € | 3 580 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 278 m² | 285 000 € | 1 025 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 192 m² | 430 000 € | 2 240 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 206 m² | 210 000 € | 1 019 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 205 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 084 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | — | 1 592 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 853 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 050 €/m² |
| 2025-07 | 34 | — | 2 039 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 2 429 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 260 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 1 408 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 982 €/m² |
| 2024-12 | 28 | — | 1 581 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Étriché ?
Le prix médian d'un appartement à Étriché s'établit à 3 010 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 848 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Étriché ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Étriché ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Étriché ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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