Prix immobilier à Miré (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Miré, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 391 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 067 €/m² | 108 m² | −32,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 391. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 240 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 170 m² | 345 000 € | 2 029 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 216 m² | 90 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 64 000 € | 1 067 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 98 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 57 978 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 21 204 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 121 680 € | 1 580 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 99 840 € | 1 585 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 242 000 € | 1 862 €/m² |
| 20/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 388 m² | 82 000 € | — |
| 04/11/2024 | AutreBien | — | 63 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 75 000 € | 852 €/m² |
| 30/09/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 000 m² | 590 000 € | 590 €/m² |
| 23/09/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 588 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 950 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 23 | — | 1 852 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 583 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 156 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 862 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 932 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 852 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 543 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 1 662 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Miré ?
Le prix médian d'un appartement à Miré s'établit à 2 091 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 467 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Miré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Miré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Miré ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Miré ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Maine-et-Loire (49), à partir des données officielles SIRENE.