Prix immobilier Bouillé-Ménard (49)
Un appartement s'y vend 1 375 €/m² et une maison 1 141 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 422 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 206 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 206 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 11 | 2 007 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 842 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 7 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 7 | 1 086 €/m² | |
| août 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 10 | 720 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 007 €/m² | 118 m² | ↑ +105,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 141 €/m² en tête de page, 2 007 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 138 000 € | 1 423 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)10/12/2025 · 236 m² | 236 m² | 260 360 € | 1 103 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)10/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 277 000 € | 2 007 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 85 000 € | 842 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces25/06/2025 · 38 m² | 38 m² | 1 € | |
| 18/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 20 000 € | |
| 25/09/2024 | Maison, 5 pièces25/09/2024 · 102 m² | 102 m² | 140 000 € | 1 373 € |
| 20/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/09/2024 · 234 m² | 234 m² | 110 317 € | |
| 18/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2024 · 110 m² | 110 m² | 135 200 € | 1 229 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 49 | |
| 2024janv. à déc. | 39 | |
| 2023 | 110 | |
| 2022 | 129 | |
| 2021févr. à déc. | 69 | 1 375 €/m² |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouillé-Ménard ?
En médiane sur 12 mois, 1 375 €/m² pour un appartement et 1 141 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bouillé-Ménard ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Bouillé-Ménard, à 1 375 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Loiré | 1 535 € | 62 | 12,6 km | |
| Challain-la-Potherie | 1 879 € | 145 | 15,0 km | |
| Juvardeil | 4 842 € | 63 | 34,9 km | |
| Miré | 2 091 € | 54 | 35,5 km | |
| Cheffes | 3 125 € | 83 | 36,4 km | |
| Chaudefonds-sur-Layon | 4 500 € | 78 | 49,4 km | |
| Les Rairies | 2 400 € | 49 | 57,1 km | |
| Montigné-lès-Rairies | 5 294 € | 28 | 57,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouillé-Ménard. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Bouillé-Ménard
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.