Prix immobilier à Saint-Clément-des-Levées (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Clément-des-Levées, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 402 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 628 €/m² | 86 m² | −11,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 402. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 246 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 354 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 140 000 € | 2 373 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 20 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 172 m² | 140 000 € | 814 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 97 m² | 95 000 € | 979 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 336 m² | 103 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 1 p. | 63 m² | 182 750 € | 2 901 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 124 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 170 m² | 205 000 € | 1 206 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 98 m² | 187 000 € | 1 908 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 378 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 2 373 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 628 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 979 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 920 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 113 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 685 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 908 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 1 700 €/m² | 1 875 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 636 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 692 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 2 799 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Clément-des-Levées ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Clément-des-Levées s'établit à 2 062 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 822 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Clément-des-Levées ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Clément-des-Levées ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Clément-des-Levées ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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