Prix immobilier Saint-Clément-des-Levées (49)
Un appartement s'y vend 2 062 €/m² et une maison 1 822 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 402 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | ||
| novembre 2025 | 2 | 2 373 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 628 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 979 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 920 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 113 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 685 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 908 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 1 700 €/m² | 1 875 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 1 636 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 692 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | 2 799 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 636 €/m² | 104 m² | ↓ −11,8 % |
| T2 | 4 % | 1 700 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 822 €/m² en tête de page, 1 636 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces07/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)31/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 140 000 € | 814 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 95 000 € | 979 € |
| 12/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/06/2025 · 336 m² | 336 m² | 103 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 1 pièce27/05/2025 · 63 m² | 63 m² | 182 750 € | 2 901 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 220 000 € | 1 571 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/05/2025 · 71 m² | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces14/04/2025 · 89 m² | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/04/2025 · 170 m² | 170 m² | 205 000 € | 1 206 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/03/2025 · 98 m² | 98 m² | 187 000 € | 1 908 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 73 | 1 700 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 80 | |
| 2023mars à déc. | 66 | 2 424 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 92 | |
| 2021 | 89 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clément-des-Levées ?
En médiane sur 12 mois, 2 062 €/m² pour un appartement et 1 822 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Clément-des-Levées ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Clément-des-Levées, à 2 062 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neuillé | 1 746 € | 62 | 12,4 km | |
| Louresse-Rochemenier | 3 438 € | 86 | 14,9 km | |
| Villebernier | 3 833 € | 168 | 15,2 km | |
| Blaison-Saint-Sulpice | 3 471 € | 69 | 15,6 km | |
| Varrains | 6 376 € | 95 | 16,1 km | |
| Vernoil-le-Fourrier | 737 € | 172 | 21,8 km | |
| Vaudelnay | 1 241 € | 134 | 23,5 km | |
| Épieds | 6 674 € | 60 | 26,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Clément-des-Levées. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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