Prix immobilier Neuillé (49)
Un appartement s'y vend 1 746 €/m² et une maison 1 698 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 428 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 919 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 919 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 939 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 651 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 667 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 027 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 541 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 885 €/m² | |
| décembre 2024 | 26 | 4 545 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 11 | 1 370 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 897 €/m² | 94 m² | ↓ −5,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 698 €/m² en tête de page, 1 897 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)23/12/2025 · 331 m² | 331 m² | 294 120 € | 889 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 185 000 € | 1 370 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 222 000 € | 2 467 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 192 000 € | 1 939 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 175 000 € | 825 € |
| 27/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 368 000 € | 2 667 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 233 000 € | 2 378 € |
| 18/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)18/07/2025 · 302 m² | 302 m² | 148 000 € | |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/05/2025 · 170 m² | 170 m² | 131 000 € | 771 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | |
| 2024janv. à déc. | 98 | |
| 2023janv. à nov. | 63 | 1 670 €/m² |
| 2022 | 117 | |
| 2021janv. à nov. | 46 | 3 545 €/m² |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuillé ?
En médiane sur 12 mois, 1 746 €/m² pour un appartement et 1 698 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuillé ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Neuillé, à 1 746 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villebernier | 3 833 € | 168 | 7,5 km | |
| Vernoil-le-Fourrier | 737 € | 172 | 11,4 km | |
| Varrains | 6 376 € | 95 | 12,2 km | |
| Saint-Clément-des-Levées | 2 062 € | 69 | 12,4 km | |
| Épieds | 6 674 € | 60 | 21,8 km | |
| Louresse-Rochemenier | 3 438 € | 86 | 24,1 km | |
| Vaudelnay | 1 241 € | 134 | 26,1 km | |
| Blaison-Saint-Sulpice | 3 471 € | 69 | 28,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuillé. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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