Prix immobilier Louresse-Rochemenier (49)
Un appartement s'y vend 3 438 €/m² et une maison 1 958 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 409 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 6 464 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 48 | 6 464 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 3 438 €/m² | 1 463 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 1 | 1 817 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 495 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 812 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 3 064 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 795 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 985 €/m² | 81 m² | ↑ +9,9 % |
| T3 | 4 % | 3 438 €/m² | 40 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 188 000 € | 1 492 € |
| 08/12/2025 | Maison, 7 pièces (40 biens)08/12/2025 · 707 m² | 707 m² | 1 700 000 € | 2 405 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 137 500 € | 1 026 € |
| 22/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 29 000 € | |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces04/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 149 000 € | 1 817 € |
| 24/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)24/07/2025 · 192 m² | 192 m² | 287 000 € | 1 495 € |
| 01/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 31/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/01/2025 · 111 m² | 111 m² | 155 000 € | 1 396 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 87 | 3 438 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 78 | |
| 2023janv. à déc. | 37 | |
| 2022 | 127 | |
| 2021janv. à déc. | 45 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louresse-Rochemenier ?
En médiane sur 12 mois, 3 438 €/m² pour un appartement et 1 958 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Louresse-Rochemenier ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Louresse-Rochemenier, à 3 438 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vaudelnay | 1 241 € | 134 | 14,3 km | |
| Saint-Clément-des-Levées | 2 062 € | 69 | 14,9 km | |
| Blaison-Saint-Sulpice | 3 471 € | 69 | 15,3 km | |
| Le Puy-Notre-Dame | 2 900 € | 77 | 16,3 km | |
| Montilliers | 3 383 € | 176 | 17,4 km | |
| Varrains | 6 376 € | 95 | 18,8 km | |
| Neuillé | 1 746 € | 62 | 24,1 km | |
| Épieds | 6 674 € | 60 | 24,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louresse-Rochemenier. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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