Prix immobilier à Saint-Augustin-des-Bois (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Augustin-des-Bois, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 528 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 958 €/m² | 111 m² | −17,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 528. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 43 889 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 168 m² | 295 000 € | 1 756 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 69 769 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 283 000 € | 2 573 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 62 669 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 222 m² | 217 349 € | 979 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 122 000 € | 1 271 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 52 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 56 789 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 68 079 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 52 000 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 44 169 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 265 000 € | 2 366 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 256 m² | 310 000 € | 1 211 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 70 659 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 61 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 578 m² | 300 000 € | 519 €/m² |
| 27/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 120 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 756 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 573 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 958 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 271 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 366 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 213 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 789 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 651 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 164 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Augustin-des-Bois ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Augustin-des-Bois s'établit à 889 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 140 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Augustin-des-Bois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Augustin-des-Bois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Augustin-des-Bois ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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