Prix immobilier Challain-la-Potherie (49)
Un appartement s'y vend 1 879 €/m² et une maison 1 394 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 656 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 570 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 162 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 570 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 20 | 1 963 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | 906 €/m² | |
| juin 2025 | 59 | ||
| avril 2025 | 13 | 1 180 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 609 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 552 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 541 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 180 €/m² | 130 m² | ↓ −23,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 394 €/m² en tête de page, 1 180 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)30/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 274 000 € | 1 691 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 169 500 € | 1 449 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)27/11/2025 · 145 m² | 145 m² | 150 000 € | 1 034 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/10/2025 · 214 m² | 214 m² | 210 000 € | 981 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/09/2025 · 429 m² | 429 m² | 50 000 € | |
| 28/07/2025 | Maison, 2 pièces28/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
| 18/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 85 000 € | 759 € |
| 07/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)07/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 154 000 € | 906 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)30/04/2025 · 161 m² | 161 m² | 190 000 € | 1 180 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/03/2025 · 69 m² | 69 m² | 42 000 € | 609 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 145 | |
| 2024mars à déc. | 60 | |
| 2023janv. à déc. | 168 | 2 812 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 93 | 1 879 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 137 |
Deux comptes de ventes. 162 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 145.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Challain-la-Potherie ?
En médiane sur 12 mois, 1 879 €/m² pour un appartement et 1 394 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Challain-la-Potherie ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Challain-la-Potherie, à 1 879 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Loiré | 1 535 € | 62 | 8,5 km | |
| Bouillé-Ménard | 1 375 € | 44 | 15,0 km | |
| Thorigné-d'Anjou | 1 895 € | ↑ +72,2 % | 123 | 31,5 km |
| Juvardeil | 4 842 € | 63 | 42,6 km | |
| Cheffes | 3 125 € | 83 | 42,6 km | |
| Chaudefonds-sur-Layon | 4 500 € | 78 | 43,0 km | |
| Miré | 2 091 € | 54 | 46,5 km | |
| Les Rairies | 2 400 € | 49 | 64,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Challain-la-Potherie. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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