Prix immobilier à Challain-la-Potherie (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Challain-la-Potherie, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 656 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 827 €/m² | 143 m² | +23,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 656. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 162 m² | 274 000 € | 1 691 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 40 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 169 500 € | 1 449 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 145 m² | 150 000 € | 1 034 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 20 550 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 214 m² | 210 000 € | 981 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 14 061 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 429 m² | 50 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 20 913 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 112 m² | 85 000 € | 759 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 170 m² | 154 000 € | 906 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 680 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 55 000 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 70 835 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 161 m² | 190 000 € | 1 180 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 69 m² | 42 000 € | 609 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 55 426 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 03/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 570 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 20 | — | 1 963 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 906 €/m² |
| 2025-06 | 59 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | 1 180 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 609 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 552 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 1 541 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Challain-la-Potherie ?
Le prix médian d'un appartement à Challain-la-Potherie s'établit à 1 879 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 394 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Challain-la-Potherie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Challain-la-Potherie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Challain-la-Potherie ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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