Prix immobilier Loiré (49)
Un appartement s'y vend 1 535 €/m² et une maison 1 429 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 400 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 586 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 586 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 975 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 10 | 1 535 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 709 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 171 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 459 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 091 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 4 | 902 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 877 €/m² | |
| juillet 2024 | 28 | 1 913 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 240 et 1 830 €/m². La tranche la plus fréquente va de 968 à 1 094 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 126 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 944 et 2 125 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 709 €/m² | 89 m² | ↑ +70,2 % |
| T2 | 5 % | 2 125 €/m² | 40 m² | |
| T4 | 5 % | 944 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 429 €/m² en tête de page, 1 709 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)30/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 92 580 € | 1 218 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 173 840 € | 977 € |
| 14/12/2025 | Maison, 2 pièces14/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 1 140 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)05/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 81 680 € | 1 061 € |
| 19/11/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)19/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 225 000 € | 1 974 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)07/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 79 000 € | 988 € |
| 21/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)21/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 85 000 € | 654 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces06/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 153 000 € | 2 013 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/06/2025 · 212 m² | 212 m² | 181 199 € | 855 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/04/2025 · 152 m² | 152 m² | 178 000 € | 1 171 € |
| 28/03/2025 | Maison, 2 pièces28/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 53 400 € | |
| 19/03/2025 | Maison, 5 pièces19/03/2025 · 148 m² | 148 m² | 216 000 € | 1 459 € |
| 23/01/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/01/2025 · 200 m² | 200 m² | 173 500 € | 868 € |
| 22/01/2025 | Maison, 5 pièces22/01/2025 · 89 m² | 89 m² | 117 000 € | 1 315 € |
| 07/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/01/2025 · 75 m² | 75 m² | 35 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | 1 535 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 56 | |
| 2023janv. à déc. | 77 | |
| 2022janv. à déc. | 71 | |
| 2021janv. à déc. | 99 |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loiré ?
En médiane sur 12 mois, 1 535 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loiré ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Loiré, à 1 535 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Challain-la-Potherie | 1 879 € | 145 | 8,5 km | |
| Bouillé-Ménard | 1 375 € | 44 | 12,6 km | |
| Saint-Augustin-des-Bois | 889 € | 46 | 22,7 km | |
| Thorigné-d'Anjou | 1 895 € | ↑ +72,2 % | 123 | 23,0 km |
| Savennières | 4 239 € | 75 | 33,5 km | |
| Cheffes | 3 125 € | 83 | 34,1 km | |
| Juvardeil | 4 842 € | 63 | 34,2 km | |
| Chaudefonds-sur-Layon | 4 500 € | 78 | 37,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loiré. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Loiré
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.