Prix immobilier à Loiré (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Loiré, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 400 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 953 €/m² | 76 m² | +79,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 400. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 76 m² | 92 580 € | 1 218 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 178 m² | 173 840 € | 977 €/m² |
| 14/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 56 m² | 1 140 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 77 m² | 81 680 € | 1 061 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 84 840 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 114 m² | 225 000 € | 1 974 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 79 000 € | 988 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 45 627 € | — |
| 21/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 130 m² | 85 000 € | 654 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 31 363 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 153 000 € | 2 013 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 212 m² | 181 199 € | 855 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 152 m² | 178 000 € | 1 171 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 70 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 110 m² | 53 400 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 148 m² | 216 000 € | 1 459 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 200 m² | 173 500 € | 868 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 117 000 € | 1 315 €/m² |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 35 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 1 586 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 975 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 10 | 1 535 €/m² | — |
| 2025-06 | 9 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 171 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 459 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 091 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 902 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 877 €/m² |
| 2024-07 | 28 | — | 1 913 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Loiré ?
Le prix médian d'un appartement à Loiré s'établit à 1 535 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 429 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Loiré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Loiré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Loiré ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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