Prix immobilier à Thorigné-d'Anjou (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thorigné-d'Anjou, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 505 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 110 m² | +12,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 505. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 215 000 € | 1 593 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 452 m² | 430 000 € | 951 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 2 915 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 127 m² | 259 000 € | 2 039 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 108 m² | 170 000 € | 1 574 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 103 m² | 275 000 € | 2 670 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 72 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 121 m² | 360 600 € | 2 980 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 201 000 € | 2 010 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 232 000 € | 2 053 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 91 m² | 80 000 € | 879 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 169 m² | 420 000 € | 2 485 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 64 189 € | — |
| 06/06/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 223 m² | 189 544 € | 850 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (23 biens) | 190 m² | 543 000 € | 2 858 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 903 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 773 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 2 039 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 072 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 466 €/m² |
| 2025-06 | 20 | 2 369 €/m² | 2 305 €/m² |
| 2025-05 | 23 | — | 2 858 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 1 402 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 146 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 783 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thorigné-d'Anjou ?
Le prix médian d'un appartement à Thorigné-d'Anjou s'établit à 1 895 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 984 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thorigné-d'Anjou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thorigné-d'Anjou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thorigné-d'Anjou ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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