Prix immobilier Cheffes (49)
Un appartement s'y vend 3 125 €/m² et une maison 1 762 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 443 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 256 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 256 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 790 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | 673 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 549 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 41 | ||
| avril 2025 | 11 | 1 500 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 468 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 757 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 11 | 2 051 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 856 à 2 979 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 123 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 790 €/m² | 82 m² | ↑ +14,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 185 000 € | 1 128 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/11/2025 · 270 m² | 270 m² | 241 706 € | 895 € |
| 02/09/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)02/09/2025 · 410 m² | 410 m² | 138 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 209 000 € | 2 549 € |
| 07/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)07/07/2025 · 2 872 m² | 2 872 m² | 100 € | |
| 12/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)12/06/2025 · 4 739 m² | 4 739 m² | 64 000 € | |
| 27/05/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)27/05/2025 · 157 m² | 157 m² | 390 000 € | 2 484 € |
| 22/04/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)22/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/03/2025 · 154 m² | 154 m² | 190 000 € | 1 234 € |
| 19/03/2025 | Maison, 2 pièces19/03/2025 · 40 m² | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/02/2025 · 148 m² | 148 m² | 130 000 € | 878 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 87 | |
| 2024janv. à déc. | 123 | 3 407 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 31 | 4 222 €/m² |
| 2022 | 107 | 4 198 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 83 | 1 357 €/m² |
Deux comptes de ventes. 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cheffes ?
En médiane sur 12 mois, 3 125 €/m² pour un appartement et 1 762 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cheffes ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cheffes, à 3 125 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Juvardeil | 4 842 € | 63 | 4,2 km | |
| Soulaire-et-Bourg | 2 647 € | 93 | 5,7 km | |
| Thorigné-d'Anjou | 1 895 € | ↑ +72,2 % | 123 | 11,3 km |
| Grez-Neuville | 4 520 € | 51 | 13,5 km | |
| Miré | 2 091 € | 54 | 15,7 km | |
| Les Rairies | 2 400 € | 49 | 22,4 km | |
| Savennières | 4 239 € | 75 | 26,7 km | |
| Denée | 2 627 € | ↑ +179,0 % | 63 | 28,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cheffes. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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