Prix immobilier à Cheffes (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cheffes, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 443 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 790 €/m² | 135 m² | +1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 443. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 164 m² | 185 000 € | 1 128 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 34 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 270 m² | 241 706 € | 895 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 410 m² | 138 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 209 000 € | 2 549 €/m² |
| 07/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 2 872 m² | 100 € | — |
| 12/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 4 739 m² | 64 000 € | — |
| 27/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 157 m² | 390 000 € | 2 484 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (35 biens) | — | 240 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 5 030 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 154 m² | 190 000 € | 1 234 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 148 m² | 130 000 € | 878 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 256 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 790 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 673 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 549 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 41 | — | — |
| 2025-04 | 11 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 468 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 757 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | 2 051 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cheffes ?
Le prix médian d'un appartement à Cheffes s'établit à 3 125 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 762 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cheffes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cheffes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cheffes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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