Prix immobilier Juvardeil (49)
Un appartement s'y vend 4 842 €/m² et une maison 1 758 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 451 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 634 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 2 634 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 657 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 107 €/m² | |
| août 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 5 | 2 367 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 460 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 467 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | 2 754 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 717 €/m² | 103 m² | ↑ +1,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 257 000 € | 1 713 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces15/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 128 000 € | 3 556 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)05/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 132 800 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)22/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 68 500 € | 1 593 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces14/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 215 000 € | 1 720 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)15/09/2025 · 159 m² | 159 m² | 335 000 € | 2 107 € |
| 05/02/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)05/02/2025 · 109 m² | 109 m² | 258 000 € | 2 367 € |
| 27/01/2025 | Maison, 5 pièces27/01/2025 · 97 m² | 97 m² | 140 000 € | 1 443 € |
| 27/01/2025 | Maison, 5 pièces27/01/2025 · 88 m² | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 12/12/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)12/12/2024 · 300 m² | 300 m² | 220 000 € | 733 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023janv. à nov. | 84 | |
| 2022janv. à nov. | 85 | 2 044 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 163 | 9 376 €/m² |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juvardeil ?
En médiane sur 12 mois, 4 842 €/m² pour un appartement et 1 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Juvardeil ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Juvardeil, à 4 842 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cheffes | 3 125 € | 83 | 4,2 km | |
| Thorigné-d'Anjou | 1 895 € | ↑ +72,2 % | 123 | 11,4 km |
| Miré | 2 091 € | 54 | 11,6 km | |
| Les Rairies | 2 400 € | 49 | 22,4 km | |
| Montigné-lès-Rairies | 5 294 € | 28 | 22,9 km | |
| Loiré | 1 535 € | 62 | 34,2 km | |
| Bouillé-Ménard | 1 375 € | 44 | 34,9 km | |
| Chaudefonds-sur-Layon | 4 500 € | 78 | 40,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Juvardeil. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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