Prix immobilier à Juvardeil (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Juvardeil, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 451 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 720 €/m² | 125 m² | +16,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 451. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (12 biens) | — | 25 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 150 m² | 257 000 € | 1 713 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 128 000 € | 3 556 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 60 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 300 m² | 132 800 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 43 m² | 68 500 € | 1 593 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 215 000 € | 1 720 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 159 m² | 335 000 € | 2 107 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 38 913 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 84 000 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 970 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 165 000 € | — |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 109 m² | 258 000 € | 2 367 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 140 000 € | 1 443 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 300 m² | 220 000 € | 733 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 19/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 5 200 € | — |
| 07/10/2024 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | 2 634 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 657 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 107 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 2 367 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 460 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 467 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 2 754 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Juvardeil ?
Le prix médian d'un appartement à Juvardeil s'établit à 4 842 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 758 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Juvardeil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Juvardeil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Juvardeil ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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