Prix immobilier à Chaudefonds-sur-Layon (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chaudefonds-sur-Layon, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 550 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 493 €/m² | 170 m² | −25,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 550. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 705 m² | 350 961 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 1 640 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 92 m² | 91 500 € | 995 €/m² |
| 23/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 2 344 m² | 90 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 215 999 € | 2 077 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 14 400 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 53 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 376 m² | 732 530 € | 1 948 €/m² |
| 06/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 270 m² | 148 000 € | 548 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 249 m² | 80 000 € | — |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 181 030 € | 2 130 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 87 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 1 493 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 24 | — | 2 077 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 3 607 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 3 896 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 23 | — | 1 537 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 076 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 338 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 467 €/m² |
| 2024-11 | 19 | — | 2 273 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chaudefonds-sur-Layon ?
Le prix médian d'un appartement à Chaudefonds-sur-Layon s'établit à 4 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 039 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chaudefonds-sur-Layon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chaudefonds-sur-Layon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chaudefonds-sur-Layon ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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