Prix immobilier Chaudefonds-sur-Layon (49)
Un appartement s'y vend 4 500 €/m² et une maison 2 039 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalageBase 550 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 493 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 1 493 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 24 | 2 077 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 3 607 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 3 896 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 23 | 1 537 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 076 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 338 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 467 €/m² | |
| novembre 2024 | 19 | 2 273 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 644 €/m² | 92 m² | ↓ −31,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 039 €/m² en tête de page, 1 644 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)03/11/2025 · 705 m² | 705 m² | 350 961 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces29/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 91 500 € | 995 € |
| 23/09/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)23/09/2025 · 2 344 m² | 2 344 m² | 90 000 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 215 999 € | 2 077 € |
| 12/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)12/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/07/2025 · 61 m² | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 26/06/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)26/06/2025 · 376 m² | 376 m² | 732 530 € | 1 948 € |
| 31/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/03/2025 · 84 m² | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
| 27/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/03/2025 · 270 m² | 270 m² | 148 000 € | 548 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/03/2025 · 249 m² | 249 m² | 80 000 € | |
| 17/03/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)17/03/2025 · 108 m² | 108 m² | 130 000 € | 1 204 € |
| 17/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/03/2025 · 85 m² | 85 m² | 181 030 € | 2 130 € |
| 05/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/03/2025 · 87 m² | 87 m² | 175 000 € | 2 011 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 83 | |
| 2024janv. à déc. | 44 | |
| 2023janv. à déc. | 54 | 4 500 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 230 | |
| 2021janv. à déc. | 115 |
Deux comptes de ventes. 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaudefonds-sur-Layon ?
En médiane sur 12 mois, 4 500 €/m² pour un appartement et 2 039 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Chaudefonds-sur-Layon ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Chaudefonds-sur-Layon, à 4 500 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaulieu-sur-Layon | 1 934 € | 73 | 9,5 km | |
| Savennières | 4 239 € | 75 | 10,1 km | |
| Saint-Germain-des-Prés | 2 367 € | 120 | 11,0 km | |
| Saint-Augustin-des-Bois | 889 € | 46 | 15,3 km | |
| Montilliers | 3 383 € | 176 | 22,7 km | |
| Blaison-Saint-Sulpice | 3 471 € | 69 | 26,6 km | |
| Saint-Paul-du-Bois | 1 299 € | 108 | 29,9 km | |
| Louresse-Rochemenier | 3 438 € | 86 | 32,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaudefonds-sur-Layon. Dernière vente connue le 05/11/2025.
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