Prix immobilier à Montilliers (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montilliers, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 584 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 903 €/m² | 97 m² | +12,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 584. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 515 m² | 1 440 000 € | 950 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 908 m² | 400 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 107 520 € | 1 581 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 15 p. (53 biens) | 509 m² | 1 690 000 € | 3 320 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 20 451 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 824 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (5 biens) | 213 m² | 200 000 € | 939 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 70 m² | 15 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 97 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 154 m² | 43 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 215 000 € | 1 903 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 124 852 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 3 839 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 350 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 109 200 € | 1 606 €/m² |
| 11/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (12 biens) | — | 51 000 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 51 680 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 581 €/m² |
| 2025-11 | 76 | — | 3 634 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 903 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | — |
| 2025-07 | 15 | — | 1 606 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 13 | — | 3 850 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 887 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 2 325 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 1 860 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 1 555 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montilliers ?
Le prix médian d'un appartement à Montilliers s'établit à 3 383 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 559 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montilliers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montilliers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montilliers ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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