Prix immobilier Montilliers (49)
Un appartement s'y vend 3 383 €/m² et une maison 1 559 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 584 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 581 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 193 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 581 €/m² | |
| novembre 2025 | 76 | 3 634 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 903 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | ||
| juillet 2025 | 15 | 1 606 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 13 | 3 850 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 887 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 2 325 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | 1 860 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 1 555 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 092 €/m² | 86 m² | ↑ +56,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 559 €/m² en tête de page, 2 092 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 908 m² | 908 m² | 400 000 € | |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 1 515 m² | 1 515 m² | 1 440 000 € | 950 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 107 520 € | 1 581 € |
| 25/11/2025 | Maison, 15 pièces (53 biens)25/11/2025 · 509 m² | 509 m² | 1 690 000 € | 3 320 € |
| 05/11/2025 | Maison, 9 pièces (5 biens)05/11/2025 · 213 m² | 213 m² | 200 000 € | 939 € |
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)04/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 15 000 € | |
| 29/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)24/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 43 000 € | |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 125 000 € | 1 136 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 215 000 € | 1 903 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces11/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 109 200 € | 1 606 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 179 | |
| 2024janv. à déc. | 128 | |
| 2023janv. à déc. | 127 | |
| 2022janv. à déc. | 76 | |
| 2021janv. à déc. | 55 | 3 383 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montilliers ?
En médiane sur 12 mois, 3 383 €/m² pour un appartement et 1 559 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montilliers ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montilliers, à 3 383 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coron | 1 105 € | 108 | 11,3 km | |
| Beaulieu-sur-Layon | 1 934 € | 73 | 16,2 km | |
| Vezins | 1 864 € | 69 | 16,9 km | |
| Louresse-Rochemenier | 3 438 € | 86 | 17,4 km | |
| Tuffalun | 2 772 € | 108 | 17,9 km | |
| Nuaillé | 5 636 € | 58 | 22,3 km | |
| Chaudefonds-sur-Layon | 4 500 € | 78 | 22,7 km | |
| Denée | 2 627 € | ↑ +179,0 % | 63 | 23,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montilliers. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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