Prix immobilier à Blaison-Saint-Sulpice (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Blaison-Saint-Sulpice, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 469 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 742 €/m² | 105 m² | +3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 469. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 65 455 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 226 m² | 320 000 € | 1 416 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 310 000 € | 2 818 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (16 biens) | 78 m² | 75 000 € | 962 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 208 m² | 305 000 € | 1 466 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 254 000 € | 2 209 €/m² |
| 10/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 600 m² | 170 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 210 m² | 280 000 € | 1 333 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 36 555 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 50 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 200 m² | 978 000 € | 4 890 €/m² |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 11 p. (9 biens) | 492 m² | 284 671 € | 579 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 53 900 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 358 m² | 322 300 € | 900 €/m² |
| 06/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 198 m² | 225 000 € | 1 136 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 2 832 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 2 209 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 4 890 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 157 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 273 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Blaison-Saint-Sulpice ?
Le prix médian d'un appartement à Blaison-Saint-Sulpice s'établit à 3 471 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 341 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Blaison-Saint-Sulpice ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Blaison-Saint-Sulpice ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Blaison-Saint-Sulpice ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Blaison-Saint-Sulpice ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Maine-et-Loire (49), à partir des données officielles SIRENE.