Prix immobilier Distré (49)
Un appartement s'y vend 10 864 €/m² et une maison 2 081 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 808 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 137 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 137 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 18 | 2 370 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 1 946 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 686 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 740 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 483 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 909 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 2 916 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 3 695 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 427 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 14 052 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 214 €/m² | 100 m² | ↓ −1,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 081 €/m² en tête de page, 2 214 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/12/2025 · 292 m² | 292 m² | 312 000 € | 1 068 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)22/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 480 000 € | 2 727 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial16/12/2025 · 511 m² | 511 m² | 830 000 € | 1 624 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 63 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)17/10/2025 · 143 m² | 143 m² | 365 400 € | 2 555 € |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces15/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 264 500 € | 2 280 € |
| 19/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)19/09/2025 · 370 m² | 370 m² | 360 000 € | 973 € |
| 08/09/2025 | Local industriel ou commercial (16 biens)08/09/2025 · 1 454 m² | 1 454 m² | 350 000 € | |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/09/2025 · 182 m² | 182 m² | 135 000 € | 742 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 141 | |
| 2024 | 147 | |
| 2023 | 126 | 10 864 €/m² |
| 2022 | 142 | |
| 2021 | 208 | 25 143 €/m² |
Deux comptes de ventes. 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 137.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Distré ?
En médiane sur 12 mois, 10 864 €/m² pour un appartement et 2 081 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Distré ?
Environ 130 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Distré, à 10 864 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Varrains | 6 376 € | 95 | 4,2 km | |
| Villebernier | 3 833 € | 168 | 8,6 km | |
| Vivy | 1 938 € | ↓ −50,5 % | 140 | 11,1 km |
| Vaudelnay | 1 241 € | 134 | 12,0 km | |
| Varennes-sur-Loire | 1 716 € | 87 | 12,2 km | |
| Neuillé | 1 746 € | 62 | 14,1 km | |
| Saint-Clément-des-Levées | 2 062 € | 69 | 14,3 km | |
| Le Puy-Notre-Dame | 2 900 € | 77 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Distré. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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