Prix immobilier à Distré (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Distré, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 808 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 041 €/m² | 144 m² | −12,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 808. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 292 m² | 312 000 € | 1 068 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 176 m² | 480 000 € | 2 727 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 511 m² | 830 000 € | 1 624 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 16 502 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 340 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 7 480 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 188 m² | 63 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 143 m² | 365 400 € | 2 555 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 19 763 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 264 500 € | 2 280 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 370 m² | 360 000 € | 973 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 441 € | — |
| 08/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (16 biens) | 1 454 m² | 350 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 182 m² | 135 000 € | 742 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 350 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 137 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 18 | — | 2 370 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 1 946 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 686 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 740 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 483 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 909 €/m² |
| 2025-04 | 27 | — | 2 916 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 3 695 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 427 €/m² |
| 2024-12 | 17 | — | 14 052 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Distré ?
Le prix médian d'un appartement à Distré s'établit à 10 864 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 081 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Distré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Distré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Distré ?
Délai médian estimé : 129 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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