Prix immobilier Vernantes (49)
Un appartement s'y vend 1 105 €/m² et une maison 1 455 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 856 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 524 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 164 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 524 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 260 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 941 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 362 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 667 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 621 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 10 | ||
| avril 2025 | 13 | ||
| mars 2025 | 16 | 2 022 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 655 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 343 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 633 €/m² | 96 m² | ↑ +12,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 455 €/m² en tête de page, 1 633 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 142 000 € | 2 367 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 88 800 € | 728 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 80 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (17 biens)14/11/2025 · 226 m² | 226 m² | 330 000 € | 1 460 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 192 000 € | 1 600 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 71 500 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 158 000 € | 1 362 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 164 | |
| 2024janv. à déc. | 182 | |
| 2023janv. à déc. | 141 | |
| 2022 | 157 | 876 €/m² |
| 2021 | 197 |
Deux comptes de ventes. 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 142.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernantes ?
En médiane sur 12 mois, 1 105 €/m² pour un appartement et 1 455 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vernantes ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vernantes, à 1 105 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vernoil-le-Fourrier est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vernoil-le-Fourrier | 737 € | 172 | 5,6 km | |
| Neuillé | 1 746 € | 62 | 7,7 km | |
| Allonnes | 1 839 € | ↑ +76,5 % | 174 | 9,8 km |
| Brain-sur-Allonnes | 3 173 € | 156 | 10,7 km | |
| Vivy | 1 938 € | ↓ −50,5 % | 140 | 10,9 km |
| Villebernier | 3 833 € | 168 | 14,9 km | |
| Les Bois d'Anjou | 3 673 € | 227 | 16,1 km | |
| Saint-Clément-des-Levées | 2 062 € | 69 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernantes. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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