Prix immobilier à Vernantes (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vernantes, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 856 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 562 €/m² | 112 m² | +5,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 856. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 60 m² | 142 000 € | 2 367 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 88 800 € | 728 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 33 216 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 572 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 49 166 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (2 biens) | 200 m² | 80 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (17 biens) | 226 m² | 330 000 € | 1 460 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 192 000 € | 1 600 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 152 m² | 71 500 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 38 109 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 158 000 € | 1 362 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 16 650 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 4 289 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 1 524 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 2 260 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 941 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 362 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 621 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 10 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | — |
| 2025-03 | 16 | — | 2 022 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 1 655 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 343 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vernantes ?
Le prix médian d'un appartement à Vernantes s'établit à 1 105 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 455 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vernantes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vernantes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vernantes ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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