Prix immobilier à Les Bois d'Anjou (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Bois d'Anjou, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 1 419 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | — | 38 m² | — | |
| T3 | — | 61 m² | — | |
| Maison | 1 838 €/m² | 84 m² | +11,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 419. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 214 m² | 190 000 € | 888 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 162 m² | 140 000 € | 864 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 150 000 € | 872 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 57 200 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 200 m² | 235 000 € | 1 175 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 193 m² | 210 000 € | 1 088 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 154 m² | 200 000 € | 1 299 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 194 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 304 m² | 278 000 € | 914 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 174 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 50 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 220 000 € | 1 000 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 24 201 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 206 m² | 239 000 € | 1 160 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 18 873 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 51 | — | 1 760 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 1 829 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | — |
| 2025-08 | 21 | — | 2 845 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 102 €/m² |
| 2025-06 | 24 | — | 1 766 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 586 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 48 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 16 | — | 1 443 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Bois d'Anjou ?
Le prix médian d'un appartement à Les Bois d'Anjou s'établit à 3 673 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 660 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Bois d'Anjou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Bois d'Anjou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Bois d'Anjou ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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