Prix immobilier Jarzé Villages (49)
Un appartement s'y vend 2 680 €/m² et une maison 1 795 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 027 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 978 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 195 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 978 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 1 653 €/m² | 1 819 €/m² |
| octobre 2025 | 18 | 4 532 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 812 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 1 524 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 1 641 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 281 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | ||
| avril 2025 | 13 | 1 500 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 589 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 892 €/m² | |
| janvier 2025 | 26 | 1 937 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 001 à 1 072 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 71 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 812 €/m² | 110 m² | ↑ +3,5 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 653 €/m² | 62 m² | ↑ +67,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 265 000 € | 1 978 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)09/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 290 000 € | 1 768 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 87 000 € | 763 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)18/11/2025 · 202 m² | 202 m² | 163 000 € | 807 € |
| 14/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)14/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 280 000 € | 2 188 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 232 810 € | 2 024 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)04/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 102 500 € | 1 653 € |
| 24/10/2025 | Maison, 1 pièce24/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 450 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)17/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 230 000 € | 1 716 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 148 000 € | 831 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)01/09/2025 · 232 m² | 232 m² | 228 000 € | 983 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 106 908 € | 1 445 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 195 | 1 653 €/m² |
| 2024 | 119 | 988 €/m² |
| 2023 | 184 | |
| 2022 | 254 | 2 092 €/m² |
| 2021 | 263 | 2 680 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jarzé Villages ?
En médiane sur 12 mois, 2 680 €/m² pour un appartement et 1 795 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Jarzé Villages ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Jarzé Villages, à 2 680 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corzé | 9 651 € | 97 | 8,7 km | |
| Seiches-sur-le-Loir | 2 000 € | ↑ +229,6 % | 123 | 9,0 km |
| Durtal | 2 714 € | ↑ +2,4 % | 164 | 11,7 km |
| Les Bois d'Anjou | 3 673 € | 227 | 13,6 km | |
| Le Plessis-Grammoire | 10 952 € | 96 | 15,4 km | |
| La Ménitré | 5 644 € | ↑ +528,0 % | 113 | 16,8 km |
| Briollay | 1 970 € | ↓ −7,0 % | 146 | 18,0 km |
| Étriché | 3 010 € | 128 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jarzé Villages. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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