Prix immobilier à Jarzé Villages (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jarzé Villages, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 1 027 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 653 €/m² | 62 m² | — | |
| Maison | 1 889 €/m² | 100 m² | +0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 027. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 134 m² | 265 000 € | 1 978 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 87 000 € | 763 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 164 m² | 290 000 € | 1 768 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 202 m² | 163 000 € | 807 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 128 m² | 280 000 € | 2 188 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 232 810 € | 2 024 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 50 750 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 62 m² | 102 500 € | 1 653 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 62 m² | 0 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 450 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 700 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 134 m² | 230 000 € | 1 716 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 40 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 39 474 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 178 m² | 148 000 € | 831 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 232 m² | 228 000 € | 983 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 106 908 € | 1 445 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 42 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 978 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 1 653 €/m² | 1 819 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 4 532 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 1 812 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 524 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 1 641 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 2 281 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | — |
| 2025-04 | 13 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 589 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 892 €/m² |
| 2025-01 | 26 | — | 1 937 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jarzé Villages ?
Le prix médian d'un appartement à Jarzé Villages s'établit à 2 680 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 795 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jarzé Villages ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jarzé Villages ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jarzé Villages ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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