Prix immobilier à Durtal (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Durtal, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 1 285 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 782 €/m² | 85 m² | +10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 285. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (5 biens) | — | 4 000 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 275 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 856 344 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 61 m² | 30 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 290 000 € | 2 710 €/m² |
| 14/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 72 936 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 65 m² | 95 200 € | 1 465 €/m² |
| 01/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 460 m² | 200 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 130 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 200 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 137 000 € | 2 210 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 178 m² | 168 000 € | 944 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 20 | — | 1 465 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 782 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 888 €/m² |
| 2025-07 | 23 | 3 071 €/m² | 1 999 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-03 | 25 | — | 1 435 €/m² |
| 2025-02 | 29 | — | 2 073 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 1 618 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Durtal.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Durtal ?
Le prix médian d'un appartement à Durtal s'établit à 2 714 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 462 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Durtal ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Durtal ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Durtal ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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