Prix immobilier Tiercé (49)
Un appartement s'y vend 2 430 €/m² et une maison 2 279 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 374 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 875 €/m² et la maison 1 776 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 268 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 875 €/m² | 1 776 €/m² |
| novembre 2025 | 25 | 2 302 €/m² | 2 186 €/m² |
| octobre 2025 | 38 | 2 047 €/m² | 2 765 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 4 326 €/m² | 2 800 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 333 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 2 303 €/m² | |
| juin 2025 | 44 | 2 040 €/m² | 2 635 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 1 483 €/m² | |
| avril 2025 | 28 | 2 244 €/m² | 2 465 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 2 532 €/m² | 2 000 €/m² |
| février 2025 | 8 | 2 785 €/m² | |
| janvier 2025 | 29 | 1 892 €/m² | 1 792 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 944 et 2 692 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 722 à 2 075 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 353 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 689 et 5 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 388 €/m² | 100 m² | ↑ +7,2 % |
| T3 | 8 % | 2 067 €/m² | 63 m² | |
| T2 | 6 % | 2 317 €/m² | 42 m² | ↑ +27,2 % |
| T4 | 1 % | 1 689 €/m² | 74 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 265 000 € | 2 880 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 95 000 € | 1 173 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 177 500 € | 2 367 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 157 500 € | 1 313 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)17/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 168 000 € | 2 240 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces17/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 160 000 € | 1 194 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)25/11/2025 · 346 m² | 346 m² | 395 000 € | 1 142 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)12/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 268 | 2 145 €/m² |
| 2024 | 189 | 1 822 €/m² |
| 2023 | 220 | 2 338 €/m² |
| 2022 | 286 | 1 958 €/m² |
| 2021 | 315 | 1 799 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tiercé ?
En médiane sur 12 mois, 2 430 €/m² pour un appartement et 2 279 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tiercé ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Tiercé, à 2 430 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Briollay | 1 970 € | ↓ −7,0 % | 146 | 6,7 km |
| Seiches-sur-le-Loir | 2 000 € | ↑ +229,6 % | 123 | 6,8 km |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 6 452 € | 302 | 7,6 km | |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray | 1 742 € | ↑ +22,0 % | 276 | 11,3 km |
| Écouflant | 3 137 € | ↑ +4,5 % | 166 | 12,6 km |
| Cantenay-Épinard | 6 370 € | 118 | 13,0 km | |
| Le Plessis-Grammoire | 10 952 € | 96 | 14,6 km | |
| Durtal | 2 714 € | ↑ +2,4 % | 164 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tiercé. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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