Prix immobilier Longuenée-en-Anjou (49)
Un appartement s'y vend 4 819 €/m² et une maison 2 442 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 707 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 093 €/m² et la maison 2 016 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 327 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 50 | 1 093 €/m² | 2 016 €/m² |
| novembre 2025 | 49 | 13 846 €/m² | 2 618 €/m² |
| octobre 2025 | 21 | 2 774 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 2 489 €/m² | |
| août 2025 | 29 | 4 906 €/m² | 2 497 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 2 558 €/m² | |
| juin 2025 | 31 | 2 723 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 998 €/m² | |
| avril 2025 | 38 | 2 230 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 1 750 €/m² | 2 500 €/m² |
| février 2025 | 23 | 2 715 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 992 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 600 et 6 190 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 316 à 2 720 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 404 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 093 et 13 846 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 469 €/m² | 110 m² | ↓ −9,2 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 906 €/m² | 53 m² | ↑ +48,8 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 13 846 €/m² | 65 m² | ↑ +299,4 % |
| T5+ | 2 % | 1 846 €/m² | 126 m² | |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 750 €/m² | 30 m² | ↓ −81,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)26/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 180 000 € | 563 € |
| 24/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 255 000 € | 1 099 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 335 000 € | 3 190 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 151 m² | 151 m² | 165 000 € | 1 093 € |
| 22/12/2025 | Maison, 7 pièces22/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 290 000 € | 1 959 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 87 500 € | 994 € |
| 15/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)15/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 82 900 € | 2 073 € |
| 15/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)15/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 15 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)10/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 435 000 € | 1 813 € |
| 06/12/2025 | Maison, 4 pièces06/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 520 000 € | 3 114 € |
| 28/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)28/11/2025 · 382 m² | 382 m² | 500 000 € | 1 309 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 327 | 3 328 €/m² |
| 2024 | 282 | 5 799 €/m² |
| 2023 | 352 | 7 437 €/m² |
| 2022 | 473 | 3 765 €/m² |
| 2021 | 258 | 3 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longuenée-en-Anjou ?
En médiane sur 12 mois, 4 819 €/m² pour un appartement et 2 442 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Longuenée-en-Anjou ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Longuenée-en-Anjou, à 4 819 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montreuil-Juigné | 2 612 € | ↓ −7,3 % | 231 | 4,7 km |
| Beaucouzé | 3 364 € | ↓ −20,7 % | 109 | 9,3 km |
| Saint-Léger-de-Linières | 14 231 € | ↑ +49,4 % | 156 | 10,4 km |
| Le Lion-d'Angers | 4 340 € | ↑ +54,1 % | 218 | 10,6 km |
| Erdre-en-Anjou | 2 338 € | ↑ +105,0 % | 343 | 11,1 km |
| Écouflant | 3 137 € | ↑ +4,5 % | 166 | 12,5 km |
| Bouchemaine | 3 223 € | ↓ −44,8 % | 226 | 14,4 km |
| Verrières-en-Anjou | 2 428 € | ↑ +16,8 % | 285 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longuenée-en-Anjou. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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