Prix immobilier Rives-du-Loir-en-Anjou (49)
Un appartement s'y vend 6 452 €/m² et une maison 2 344 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 732 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 927 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 315 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 2 927 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 658 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 800 €/m² | |
| septembre 2025 | 52 | 2 312 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 345 €/m² | |
| juillet 2025 | 59 | 2 222 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 2 500 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 2 153 €/m² | |
| avril 2025 | 41 | 3 052 €/m² | |
| mars 2025 | 40 | 2 267 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 2 822 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 253 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 500 €/m² | 114 m² | ↑ +9,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 344 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 305 000 € | 2 990 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 330 000 € | 2 640 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 330 000 € | 3 056 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 246 m² | 246 m² | 360 000 € | 1 463 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/12/2025 · 360 m² | 360 m² | 332 180 € | 923 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 222 m² | 222 m² | 295 000 € | 1 329 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 295 000 € | 3 430 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 235 000 € | 2 156 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)28/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 325 000 € | 1 413 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces10/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 180 000 € | 1 538 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 315 | |
| 2024 | 339 | |
| 2023 | 244 | 2 682 €/m² |
| 2022 | 394 | 5 812 €/m² |
| 2021 | 377 | 1 026 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rives-du-Loir-en-Anjou ?
En médiane sur 12 mois, 6 452 €/m² pour un appartement et 2 344 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rives-du-Loir-en-Anjou ?
Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rives-du-Loir-en-Anjou, à 6 452 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Briollay | 1 970 € | ↓ −7,0 % | 146 | 4,3 km |
| Verrières-en-Anjou | 2 428 € | ↑ +16,8 % | 285 | 4,9 km |
| Écouflant | 3 137 € | ↑ +4,5 % | 166 | 6,7 km |
| Seiches-sur-le-Loir | 2 000 € | ↑ +229,6 % | 123 | 7,4 km |
| Tiercé | 2 430 € | ↑ +13,7 % | 263 | 7,6 km |
| Montreuil-Juigné | 2 612 € | ↓ −7,3 % | 231 | 13,1 km |
| Mazé-Milon | 4 187 € | ↑ +65,7 % | 255 | 15,7 km |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 690 € | ↑ +4,5 % | 172 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rives-du-Loir-en-Anjou. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Rives-du-Loir-en-Anjou
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.