Prix immobilier Mazé-Milon (49)
Un appartement s'y vend 4 187 €/m² et une maison 1 953 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 624 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 609 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 268 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 609 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 262 €/m² | |
| octobre 2025 | 28 | 5 800 €/m² | 1 511 €/m² |
| septembre 2025 | 29 | 1 560 €/m² | |
| août 2025 | 30 | 2 311 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 1 982 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 6 200 €/m² | 2 421 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 3 333 €/m² | 1 949 €/m² |
| avril 2025 | 26 | 2 051 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 2 008 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 620 €/m² | |
| janvier 2025 | 38 | 1 944 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 169 et 6 100 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 351 à 3 668 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 317 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 333 et 6 200 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 008 €/m² | 94 m² | ↓ −1,0 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 200 €/m² | 27 m² | ↑ +78,6 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 800 €/m² | 25 m² | ↑ +65,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 303 000 € | 1 485 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 151 000 € | 1 189 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces10/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 200 000 € | 2 247 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces05/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 163 250 € | 1 306 € |
| 29/11/2025 | Maison, 1 pièce29/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 60 000 € | 845 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/11/2025 · 214 m² | 214 m² | 135 000 € | 631 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)07/11/2025 · 274 m² | 274 m² | 220 000 € | 803 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 218 000 € | 727 € |
| 20/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 317 200 € | 2 115 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 136 000 € | 756 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)10/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 145 000 € | 1 611 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 268 | 5 800 €/m² |
| 2024 | 273 | 3 472 €/m² |
| 2023 | 287 | 3 039 €/m² |
| 2022 | 302 | 6 643 €/m² |
| 2021 | 389 | 3 603 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazé-Milon ?
En médiane sur 12 mois, 4 187 €/m² pour un appartement et 1 953 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mazé-Milon ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mazé-Milon, à 4 187 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaufort-en-Anjou | 6 522 € | ↑ +232,2 % | 290 | 6,6 km |
| Gennes-Val-de-Loire | 4 000 € | ↑ +588,7 % | 505 | 14,7 km |
| Longué-Jumelles | 5 667 € | ↓ −65,2 % | 508 | 15,2 km |
| Verrières-en-Anjou | 2 428 € | ↑ +16,8 % | 285 | 15,6 km |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 6 452 € | 302 | 15,7 km | |
| Les Garennes sur Loire | 2 637 € | 265 | 17,5 km | |
| Écouflant | 3 137 € | ↑ +4,5 % | 166 | 19,0 km |
| Briollay | 1 970 € | ↓ −7,0 % | 146 | 20,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazé-Milon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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