Prix immobilier à Mazé-Milon (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mazé-Milon, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 1 624 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 800 €/m² | 25 m² | +65,7 % | |
| Maison | 2 007 €/m² | 94 m² | 0,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 624. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 59 537 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 204 m² | 303 000 € | 1 485 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 132 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 127 m² | 151 000 € | 1 189 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 125 m² | 163 250 € | 1 306 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 64 280 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 71 m² | 60 000 € | 845 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 214 m² | 135 000 € | 631 €/m² |
| 11/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 274 m² | 220 000 € | 803 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 62 265 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 300 m² | 218 000 € | 727 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 48 450 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 150 m² | 317 200 € | 2 115 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 195 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 136 000 € | 756 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 432 € | — |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 609 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 262 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 5 800 €/m² | 1 511 €/m² |
| 2025-09 | 29 | — | 1 560 €/m² |
| 2025-08 | 30 | — | 2 311 €/m² |
| 2025-07 | 32 | — | 1 982 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 6 200 €/m² | 2 421 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 3 333 €/m² | 1 949 €/m² |
| 2025-04 | 26 | — | 2 051 €/m² |
| 2025-03 | 25 | — | 2 008 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-01 | 38 | — | 1 944 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mazé-Milon ?
Le prix médian d'un appartement à Mazé-Milon s'établit à 4 187 €/m² sur 12 mois glissants, +65,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 953 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mazé-Milon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mazé-Milon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mazé-Milon ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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