Prix immobilier Longué-Jumelles (49)
Un appartement s'y vend 5 667 €/m² et une maison 1 629 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 508 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 600 €/m² et la maison 10 887 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 127 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 555 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 127 | 3 600 €/m² | 10 887 €/m² |
| novembre 2025 | 61 | 1 654 €/m² | |
| octobre 2025 | 29 | 3 182 €/m² | 1 597 €/m² |
| septembre 2025 | 83 | 1 650 €/m² | |
| août 2025 | 42 | 1 621 €/m² | |
| juillet 2025 | 59 | 1 238 €/m² | |
| juin 2025 | 36 | 1 293 €/m² | |
| mai 2025 | 35 | 1 544 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 2 131 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 929 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 1 680 €/m² | |
| janvier 2025 | 33 | 1 760 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 000 et 4 200 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 137 à 3 204 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 067 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 917 et 5 000 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 694 €/m² | 96 m² | ↑ +6,6 % |
| T2 | 5 % | 3 558 €/m² | 48 m² | ↑ +16,2 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 091 €/m² | 65 m² | ↓ −70,8 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 5 000 €/m² | 42 m² | ↑ +37,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 244 000 € | 1 461 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 256 m² | 256 m² | 120 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 156 200 € | 1 358 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 133 000 € | 2 145 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)19/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 400 000 € | 2 247 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 120 000 € | 667 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 180 000 € | 957 € |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 188 000 € | 2 136 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 170 000 € | 1 172 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces10/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 55 000 € | 1 019 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 240 000 € | 1 290 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)08/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 210 000 € | 1 105 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 555 | 3 391 €/m² |
| 2024 | 470 | 2 973 €/m² |
| 2023 | 513 | 1 462 €/m² |
| 2022 | 406 | 4 834 €/m² |
| 2021 | 448 | 1 574 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longué-Jumelles ?
En médiane sur 12 mois, 5 667 €/m² pour un appartement et 1 629 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Longué-Jumelles ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Longué-Jumelles, à 5 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaufort-en-Anjou | 6 522 € | ↑ +232,2 % | 290 | 8,6 km |
| Gennes-Val-de-Loire | 4 000 € | ↑ +588,7 % | 505 | 11,2 km |
| Mazé-Milon | 4 187 € | ↑ +65,7 % | 255 | 15,2 km |
| Noyant-Villages | 3 331 € | 873 | 20,4 km | |
| Bellevigne-les-Châteaux | 1 417 € | ↓ −7,6 % | 279 | 24,7 km |
| Les Garennes sur Loire | 2 637 € | 265 | 27,4 km | |
| Terranjou | 2 175 € | 328 | 28,9 km | |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 698 € | ↓ −10,6 % | 294 | 29,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longué-Jumelles. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Longué-Jumelles
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.