Prix immobilier à Longué-Jumelles (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Longué-Jumelles, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 2 508 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 000 €/m² | 42 m² | — | |
| T2 | 3 558 €/m² | 48 m² | — | |
| T3 | 3 091 €/m² | 65 m² | — | |
| Maison | 1 969 €/m² | 90 m² | +25,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 508. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 950 € | — |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 256 m² | 120 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 167 m² | 244 000 € | 1 461 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 115 m² | 156 200 € | 1 358 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 133 000 € | 2 145 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 178 m² | 400 000 € | 2 247 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 18 373 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 20 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 180 m² | 120 000 € | 667 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 188 m² | 180 000 € | 957 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 188 000 € | 2 136 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 145 m² | 170 000 € | 1 172 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 186 m² | 240 000 € | 1 290 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 127 | 3 600 €/m² | 10 887 €/m² |
| 2025-11 | 61 | — | 1 654 €/m² |
| 2025-10 | 29 | 3 182 €/m² | 1 597 €/m² |
| 2025-09 | 83 | — | 1 650 €/m² |
| 2025-08 | 42 | — | 1 621 €/m² |
| 2025-07 | 59 | — | 1 238 €/m² |
| 2025-06 | 36 | — | 1 293 €/m² |
| 2025-05 | 35 | — | 1 544 €/m² |
| 2025-04 | 21 | — | 2 131 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 929 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 1 680 €/m² |
| 2025-01 | 33 | — | 1 760 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Longué-Jumelles.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Longué-Jumelles ?
Le prix médian d'un appartement à Longué-Jumelles s'établit à 5 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 629 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Longué-Jumelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Longué-Jumelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Longué-Jumelles ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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