Prix immobilier Noyant-Villages (49)
Un appartement s'y vend 3 331 €/m² et une maison 1 211 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 4 686 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 376 €/m². Chaque mois ne compte que 40 à 144 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 914 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 144 | 1 376 €/m² | |
| novembre 2025 | 63 | 1 462 €/m² | |
| octobre 2025 | 99 | 1 245 €/m² | |
| septembre 2025 | 88 | 1 431 €/m² | |
| août 2025 | 45 | 1 386 €/m² | |
| juillet 2025 | 56 | 1 254 €/m² | |
| juin 2025 | 85 | 3 366 €/m² | 778 €/m² |
| mai 2025 | 40 | 1 017 €/m² | |
| avril 2025 | 100 | 1 545 €/m² | |
| mars 2025 | 62 | 816 €/m² | |
| février 2025 | 72 | 1 187 €/m² | |
| janvier 2025 | 60 | 1 334 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 326 et 3 983 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 289 à 3 429 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 140 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 286 et 4 600 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 333 €/m² | 86 m² | ↑ +7,4 % |
| T2 | 2 % | 3 366 €/m² | 41 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 211 €/m² en tête de page, 1 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)30/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 150 000 € | 556 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 45 000 € | 549 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 110 000 € | 1 183 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 33 000 € | 524 € |
| 22/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)22/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 8 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)16/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 22 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)12/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 60 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces11/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 11/12/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)11/12/2025 · 364 m² | 364 m² | 240 000 € | 659 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 40 000 € | 741 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)05/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 193 000 € | 1 419 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 914 | 3 366 €/m² |
| 2024 | 748 | |
| 2023 | 922 | 4 237 €/m² |
| 2022 | 1 056 | 515 €/m² |
| 2021 | 884 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyant-Villages ?
En médiane sur 12 mois, 3 331 €/m² pour un appartement et 1 211 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Noyant-Villages ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Noyant-Villages, à 3 331 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Longué-Jumelles | 5 667 € | ↓ −65,2 % | 508 | 20,4 km |
| Allonnes | 1 839 € | ↑ +76,5 % | 174 | 23,8 km |
| Beaufort-en-Anjou | 6 522 € | ↑ +232,2 % | 290 | 24,6 km |
| Jarzé Villages | 2 680 € | ↑ +67,3 % | 183 | 27,5 km |
| Mazé-Milon | 4 187 € | ↑ +65,7 % | 255 | 29,0 km |
| Durtal | 2 714 € | ↑ +2,4 % | 164 | 31,3 km |
| Seiches-sur-le-Loir | 2 000 € | ↑ +229,6 % | 123 | 36,3 km |
| Bellevigne-les-Châteaux | 1 417 € | ↓ −7,6 % | 279 | 38,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noyant-Villages. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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