Prix immobilier Verrières-en-Anjou (49)
Un appartement s'y vend 2 428 €/m² et une maison 2 553 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 687 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 742 €/m² et la maison 2 650 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 329 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 47 | 2 742 €/m² | 2 650 €/m² |
| novembre 2025 | 41 | 2 317 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 2 134 €/m² | |
| septembre 2025 | 34 | 2 372 €/m² | 2 935 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 802 €/m² | |
| juillet 2025 | 65 | 2 639 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 2 474 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 2 250 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 899 €/m² | 4 400 €/m² |
| mars 2025 | 23 | 2 131 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 3 777 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 2 187 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 414 et 2 899 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 020 à 2 452 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 432 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 372 et 3 370 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 599 €/m² | 115 m² | ↑ +4,2 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 428 €/m² | 69 m² | ↑ +10,6 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 370 €/m² | 46 m² | ↓ −24,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 212 000 € | 1 325 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 217 000 € | 2 438 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 425 000 € | 2 972 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 177 192 € | 2 726 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)11/12/2025 · 34 686 m² | 34 686 m² | 28 670 000 € | 827 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)28/11/2025 · 801 m² | 801 m² | 400 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 346 000 € | 2 471 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 245 100 € | 2 754 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 133 000 € | 1 822 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 329 | 2 742 €/m² |
| 2024 | 302 | 2 172 €/m² |
| 2023 | 306 | 2 571 €/m² |
| 2022 | 359 | 2 427 €/m² |
| 2021 | 378 | 2 431 €/m² |
Deux comptes de ventes. 329 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 285.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verrières-en-Anjou ?
En médiane sur 12 mois, 2 428 €/m² pour un appartement et 2 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Verrières-en-Anjou ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Verrières-en-Anjou, à 2 428 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Écouflant | 3 137 € | ↑ +4,5 % | 166 | 3,4 km |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 6 452 € | 302 | 4,9 km | |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 698 € | ↓ −10,6 % | 294 | 4,9 km |
| Montreuil-Juigné | 2 612 € | ↓ −7,3 % | 231 | 11,2 km |
| Tiercé | 2 430 € | ↑ +13,7 % | 263 | 12,1 km |
| Beaucouzé | 3 364 € | ↓ −20,7 % | 109 | 13,1 km |
| Les Garennes sur Loire | 2 637 € | 265 | 14,8 km | |
| Mûrs-Erigné | 2 942 € | ↓ −40,4 % | 199 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verrières-en-Anjou. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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