Prix immobilier à Verrières-en-Anjou (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verrières-en-Anjou, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 1 687 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 557 €/m² | 70 m² | +5,3 % | |
| Maison | 2 611 €/m² | 108 m² | +4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 687. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 160 m² | 212 000 € | 1 325 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 217 000 € | 2 438 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 309 150 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 143 m² | 425 000 € | 2 972 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 177 192 € | 2 726 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 62 900 € | — |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 34 686 m² | 28 670 000 € | 827 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 101 380 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 75 850 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 1 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 838 932 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 801 m² | 0 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 801 m² | 400 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 140 m² | 346 000 € | 2 471 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 245 100 € | 2 754 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 53 320 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 594 922 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 73 m² | 133 000 € | 1 822 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 47 | 2 742 €/m² | 2 650 €/m² |
| 2025-11 | 41 | — | 2 317 €/m² |
| 2025-10 | 25 | — | 2 134 €/m² |
| 2025-09 | 34 | 2 372 €/m² | 2 935 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 802 €/m² |
| 2025-07 | 65 | — | 2 639 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 2 474 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 2 899 €/m² | 4 400 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 2 131 €/m² |
| 2025-02 | 23 | — | 3 777 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 2 187 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Verrières-en-Anjou.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verrières-en-Anjou ?
Le prix médian d'un appartement à Verrières-en-Anjou s'établit à 2 428 €/m² sur 12 mois glissants, +5,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 553 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verrières-en-Anjou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verrières-en-Anjou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verrières-en-Anjou ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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